서울북부지법 2017타경9282-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-06 · 경매접수
2. 17-09-06 · 경매개시결정
3. 17-11-17 · 배당요구종기
4. 18-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2960만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.45㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

7296만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1758만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

138.45㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

76-3203

호

41층

당사자

채권자

신승환

채무자

방기택

소유자

방기택

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 “월곡역(동덕여대)”서측 인근에 위치<br />(화랑로 76)하며, 본건의 남서측에는 고층아파트 및 단지내 상가가 위치하며 본건의<br />북측 및 동측으로는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하 는 기존주거지역으로 제반<br />입지조건은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철역(월곡역) 및 노선버스정류장이<br />소재하는 바 제반 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41건(사용승인일:2010.07.02)중 3203호로서,<br />외벽 : 타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 타일 붙임 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트("내부구조도" 참조)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방 설비를 갖추고 있으며, 기본적인 급배수 위생설비, 승강기, 화재탐지기,<br />옥내소화전설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 약 35미터의 도로에 접하고 북측으로 약 25미터의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,일반미관지구,지구단위계획구역,도로(접함),철도(저촉),가축<br />사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역<교육환경보호에관한<br />법률>,대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획<br />법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로<br /> 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물<br /> 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부<br /> 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 32층102-3203호 (하월곡동,코업스타클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

남양주세무서(법인납세과)

교부권자

서울특별시성북구(세무1과)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

포천세무서(재산법인납세과)

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 유일

배당요구권자

주식회사 대성실업

임차권자

신○○

임차인

신○○

채권자

신○○

채무자겸소유자

방○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-09 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 32층102-3203호 (하월곡동,코업스타클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트)판매시설,업무시설,문화 및 집회시설 지하1층 10,341.48㎡ 19층 791.41㎡ 지하2층 10,448.95㎡ 20층 791.41㎡ 지하3층 10,508.24㎡ 21층 791.41㎡ 지하4층 10,620.7㎡ 22층 791.41㎡ 지하5층 10,201.58㎡ 23층 791.41㎡ 1층 5,911.81㎡ 24층 791.41㎡ 2층 5,438.17㎡ 25층 791.41㎡ 3층 5,504.34㎡ 26층 791.41㎡ 4층 5,189.46㎡ 27층 791.41㎡ 5층 5,124.55㎡ 28층 791.41㎡ 6층 5,373.16㎡ 29층 791.41㎡ 7층 5,084.33㎡ 30층 791.41㎡ 8층 5,332.94㎡ 31층 791.41㎡ 9층 2,373.86㎡ 32층 791.41㎡ 10층 2,236.86㎡ 33층 791.41㎡ 11층 1,944㎡ 34층 791.41㎡ 12층 859.57㎡ 35층 791.41㎡ 13층 791.41㎡ 36층 791.41㎡ 14층 791.41㎡ 37층 791.41㎡ 15층 791.41㎡ 38층 791.41㎡ 16층 791.41㎡ 39층 791.41㎡ 17층 791.41㎡ 40층 419.24㎡ 18층 791.41㎡ 41층 419.24㎡ 철근콘크리트구조 138.45㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 323m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 448m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 529m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 774m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 817m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 850m · 월곡중학교 · 중학교
• 860m · 월곡중학교 · 중학교
• 922m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 1022m · 숭곡초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 월곡역 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 155m · 성북구보건소 · 1017, 1111, 1113, 120, 173, N51
• 197m · 월곡역 · 1111, 120, 173, N51
• 227m · 동덕여대앞 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 230m · 대농빌라앞 · 1226

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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