서울북부지법 2017타경9329-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-06 · 경매접수
2. 17-09-07 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-04-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3792만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4400만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

솔샘로24길

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

24

호

20층

당사자

채권자

주식회사 와이유파트너스

채무자

장오서

소유자

장오서

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서경대학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(정릉이편한세상 105동 15층 1501호)으로서, 주위는 대단위 아파트단지가 밀집한 주거지와 일부 공공시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위한경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 박공지붕 아파트건 내 20층 중 15층1501호로서<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 2006.06.02임)<br /><br />외부 : 시멘몰탈 위 페인팅 등 마감.<br />내부 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 : 샷시 등 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 경보기 및 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 완경사지에 계단식으로 평탕하게 조성된 부정형 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 서측으로 솔샘로24길과 남동측으로 보국문로16길 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 솔샘로24길 15, 105동 15층1501호 (정릉동,정릉이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

주식회사 부영통운

근저당권자

한화손해보험 주식회사

배당요구권자

코리아펀딩파이넌스대부 주식회사

임차인

박○○

채권자

주식회사 와이유파트너스

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-23 · 서울특별시 성북구 솔샘로24길 15, 105동 15층1501호 (정릉동,정릉이편한세상) · 철근콘크리트구조 박공지붕 20층 아파트 1층 221.11㎡ 2층 217.93㎡ 3층 217.93㎡ 4층 217.93㎡ 5층 217.93㎡ 6층 214.56㎡ 7층 214.56㎡ 8층 214.56㎡ 9층 214.56㎡ 10층 214.56㎡ 11층 214.56㎡ 12층 214.56㎡ 13층 214.56㎡ 14층 214.56㎡ 15층 214.56㎡ 16층 214.56㎡ 17층 214.56㎡ 18층 214.56㎡ 19층 214.56㎡ 20층 214.56㎡ 철근콘크리트구조 85㎡

주변

학군

• 316m · 서경대학교 · 대학교
• 469m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 482m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 552m · 삼각산중학교 · 중학교
• 559m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 724m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 759m · 길음초등학교 · 초등학교
• 762m · 길음중학교 · 중학교
• 794m · 풋살장
• 871m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 905m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 917m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 청소년문화의집.정릉e편한세상 · 1014, 1112, 1114, 1116
• 117m · 정릉동풍림아파트 · 1112, 1116
• 122m · 정릉동풍림아파트.청소년문화의집 · 1014, 1112, 1114, 1116
• 170m · 정릉동풍림상가앞 · 1014, 1114
• 190m · 정릉동풍림상가앞 · 1014, 1114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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