서울북부지법 2017타경9411-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-08 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

북악산로

건물 · 대지권

건물

84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

813

호

19층

당사자

채권자

강금주

채무자

양영효

소유자

양영효

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재“서울정덕초등학교”북동측 인근에 위치하며, 주<br />위는 대단위 아파트단지 및 단독, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 19층 아파트 내 제10층 제1001호로서,<br />외벽 : 몰탈위수성페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 샷시 및 목재이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,주방,거실,욕실2,발코니2,현관 등)로 이용중임.<br />(자세한 구조는 후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, "아파트" 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지출입로는 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-<br />11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 북악산로 813, 102동 10층1001호 (정릉동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

와이케이대부 주식회사

교부권자

성북세무서(개인납세1과)

근저당권부질권자

최○○

근저당권자

유앤에스제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 스탠다드스타에이엠씨(양도인:조영용)

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단성북지사(징수부)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

의정부세무서(개인납세1과)

채권자

강○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-30 · 서울특별시 성북구 북악산로 813, 102동 10층1001호 (정릉동,우성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 19층 아파트 지1층 444.86㎡ 1층 456.02㎡ 2층 456.02㎡ 3층 456.02㎡ 4층 456.02㎡ 5층 449.56㎡ 6층 449.56㎡ 7층 449.56㎡ 8층 449.56㎡ 9층 449.56㎡ 10층 449.56㎡ 11층 449.56㎡ 12층 449.56㎡ 13층 449.56㎡ 14층 449.56㎡ 15층 449.56㎡ 16층 449.56㎡ 17층 449.56㎡ 18층 449.56㎡ 19층 449.56㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.96㎡

주변

학군

• 234m · 정석학원
• 364m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 412m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 465m · 매원초등학교 · 초등학교
• 541m · 고명중학교 · 중학교
• 611m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 645m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 722m · 정수초등학교 · 초등학교
• 849m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 905m · 계성고등학교 · 고등학교
• 911m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울길원초등학교 · 초등학교

버스

• 24m · 우성APT정문 · 성북20
• 110m · 아리랑고개.아리랑시네미디어센터 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 148m · 쌍용APT · 성북20
• 157m · 돈암동일신건영휴먼빌아파트 · 1162
• 207m · 힐스테이트 · 성북20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다