서울북부지법 2017타경10060-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-09-28 경매접수
2. 17-09-29 경매개시결정
3. 17-12-20 배당요구종기
4. 18-07-09 2차 매각기일 · 최저가 1878만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

1.36㎡ (0.4평)

토지면적

5.66㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

187만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

1.36㎡ (0.4평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

면목동 393-16

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중곡초등교" 남동측 인근에 소재함.<br />부근은 단독주택 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이<br />혼재되어 형성된 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철7호선 "용마산역"까지 도보로 각각 약3-4분 및 <br />약5-6분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형으로서, 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2015-05-07),가축사육제한구역(문의:지역경제과){가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률},상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률},상대보호구역(관할교육청<br />에확인요망){교육환경 보호에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지<br />및 군사시설 보호법},정비구역(면목6주택재건축정비구역,개발행위제한){도시 및 주거환<br />경정비법),과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수<br />계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 3층건으로서,<br />외벽은 치장벽돌쌓기·시멘트몰탈위페인팅 마감,<br />내벽은 벽지·타일붙임 마감,<br />창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로서,<br />1 층 : 주택1가구(현관1·방2·주방1·W/C1)<br /> 주택1가구(현관1·방2·주방1·W/C1)·화장실·주차장<br />2 층 : 주택1가구(현관1·방4·주방겸식당1·거실1·W/C1)·계단실 <br />3 층 : 주택1가구(현관1·방2·주방1·거실1·W/C1)·계단실<br />지층 : 주택1가구(현관1·방2·주방1·W/C1)<br /> 주택1가구(현관1·방2·주방1·W/C1)·보일러실1<br /> 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비 및 기본적인 위생· 급·배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"에 도시된 바와 같이 본건 지상에 제시외 건물로서,<br />알루미늄샷시조 알루미늄샷시지붕 3층 다용도실 포함 약20.4㎡가 소재함.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 393-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목로22길 19-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

* 2층을 제외한 전부 공가상태라고 염보희 진술함.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 케이알앤씨

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

근저당권자

면OOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

면목6구역주택재건축정비사업조합

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주택도시보증공사

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주식회사 케이알앤씨

소유자

면OOOOOOOOOOOOOOO

소유자

면목6구역주택재건축정비사업조합

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서울특별시중랑구(교통행정과)

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

염OO

채무자

염○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-09 · 서울특별시 중랑구 면목동 393-16 · 대 169.9㎡ (갑구 7번 염보희 지분 1/30 전부)
• 18-07-09 · 서울특별시 중랑구 면목로22길 19-10 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬 래브지붕 3층 다가구용 단독 주택(6가구) 1층 90.31㎡ 2층 92.84㎡ 3층 58㎡ 지층 84.98㎡ 용도:지층 주택 73.80㎡ 보일 러실 11.18㎡ 1층 주택 77.31㎡ 주차장 13㎡ 2층,3층 주택 구조:지층-1층 철근콘크리트조 2층-3층 벽돌조 (갑구 5번 염보희 지분 1/30 전부) 제시외-다용도실 시멘트벽돌및알루미늄샷시조슬래브지붕 0.08㎡ -다용도실 시멘트벽돌및알루미늄샷시조알루미늄샷시지붕 0.15㎡ -다용도실 알루미늄샷시조알루미늄샷시지붕 0.34㎡ -다용도실 시멘트벽돌및알루미늄샷시조슬래브지붕 0.11㎡

당사자

채권자

김OO

채무자

염보희

소유자

면목6구역주택재건축정비사업조합

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 212m · 용마중학교 · 중학교
• 213m · 용마중학교 · 중학교
• 224m · 서울중곡초등학교 · 초등학교
• 599m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 715m · 서울용곡초등학교 · 초등학교
• 830m · 용곡중학교 · 중학교
• 848m · 서울중광초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울중마초등학교 · 초등학교
• 1023m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교
• 1026m · 서울장평초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대원국제중학교 · 중학교

버스

• 75m · 중곡초등학교 · 2112, 2211, 2233, 2311, 240
• 148m · 용마산빌라 · 4212
• 171m · 용마산하늘채아파트 · 2012, 2227, 320, N62
• 175m · 용마산역 · 2012, 2227, 320, N62
• 202m · 면곡시장앞 · 2311, 240

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 393-16

감정가

2348만

최저가

1878만 (80%)

건물면적

1.36㎡ (0.4평)

기일

18-07-09

등기부현황

등기 기재 없음