서울북부지법 2017타경10244-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-10-13 경매접수
2. 17-10-13 경매개시결정
3. 17-12-26 배당요구종기
4. 18-03-05 2차 매각기일 · 최저가 1억 7680만 (80%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.11㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1768만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3906만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

상봉중앙로

건물 · 대지권

건물

38.11㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

상봉동 261-3

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "서울상봉중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철 경의·중앙선 "망우역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 5층 502호로서, <br />집합건축물대장상 2016년 04월 11일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 석재붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 각각 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br /><br />기호 (1)-(3) 공히<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장상의 도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 개략적인 외부관찰을 기준으로 하였는 바 입찰 및 낙찰 시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로 44-13, 5층502호 (상봉동,드림하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구(세무1과)

교부권자

서울특별시송파구(주차관리과)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

잠실세무서(개인납세2과)

배당요구권자

교보생명보험주식회사

배당요구권자

동양자산관리대부 주식회사

압류권자

서울특별시송파구(세무2과)

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-05 · 서울특별시 중랑구 상봉중앙로 44-13, 5층502호 (상봉동,드림하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 근린생활시설 및 다세대주택 1층 19㎡ 2층 175.7㎡ 3층 137.91㎡ 4층 96.56㎡ 5층 91.35㎡ 6층 79.33㎡ 옥탑1층 (연면적제외) 15.94㎡ 철근콘크리트구조 38.11㎡

당사자

채권자

이일수

채무자

박은미

소유자

박은미

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 201m · 상봉중학교 · 중학교
• 343m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 504m · 신현중학교 · 중학교
• 508m · 신현중학교 · 중학교
• 607m · 중화고등학교 · 고등학교
• 609m · 신현고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 646m · 장안중학교 · 중학교
• 670m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 741m · 중랑중학교 · 중학교

버스

• 64m · 상봉1동주민센터 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 66m · 상봉1동주민센터 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 85m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416, 320
• 170m · 신내쌍용아파트 · 2230, 2236, 2311, 2416
• 244m · 쌍용아파트.신내테크노타운앞 · 1122, 2115, 2230, 2311, 2416, 273, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 상봉중앙로 44-13, 5층502호 (상봉동,드림하우스)

감정가

2억 2100만

최저가

1억 7680만 (80%)

건물면적

38.11㎡ (11.5평)

기일

18-03-05

등기부현황

등기 기재 없음