서울북부지법 2017타경10510-3 정릉다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-19 · 경매접수
2. 17-10-20 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 19-11-11 · 4차 매각기일 · 최저가 3225만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.34㎡ (4.9평)

건물면적

27.34㎡ (8.3평)

토지면적

16.34㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

322만 (최저가의 10%)

청구금액

9500만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

서경로13길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정릉다세대주택 · 27.34㎡ (8.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정릉동 192-195 · 제2종일반주거지역 · 16.34㎡ (4.9평)

호

4층

당사자

채권자

권OO 외 1

채무자

권OO 외 1

소유자

권OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울길원초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제3층 1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지시공 및 일부 타일마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 주차장 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주유산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장(전유부,갑)상의 전유부분 면적 55.55㎡은 도면상의 발코니부분을 제외한 부분의 면적으로 보여집니다. 전유부분 면적 외 부합물의 형태로 추정되는 발코니 부분(약36.8㎡)을 도면상의 빨간색 실선 ㉠으로 표시하였으니 업무에 참조하시기바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 3층1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 지하층1호 · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 지하층2호 · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 지하층3호 · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 1층1호 · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 2층1호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

1명

* 임차인 임수현의 진술에 의하면, 2010.4.경 이사했고 2010.5.12.확정일자를 받았다고 함. 2013년초 자녀 이현민의 학교배정문제로 임차인과 자녀만 잠시 전출하였다가 학교배정 후 2013.3.4. 다시 현 주소지로 전입신고 하였다고 함. 주민센터 직원의 실수로 2013.3.4. 전입신고시 임차인이 세대주로 등재되어 2013.4.9. 세대 합가했다고 함. 2010.4.이사 후 임차인의 배우자 이효신은 현 거주지에서 계속 거주하고 있다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOO)

가압류권자

주식회사 소화(합병전 : 주식회사 수인교역)

가압류권자

주식회사 수인교역

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

서OOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 엠에스메디칼

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

하OOOO OOOO

근저당권자

하나캐피탈 주식회사

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

주OOO OO(OOO O OOOO OOOO)

배당요구권자

주식회사 소화(합병전 : 주식회사 수인교역)

압류권자

성OOOO(OOOOOO)

압류권자

성북세무서(개인납세1과)

임차인

권OO

임차인

권○○

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

권OO

채권자

권○○

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 서울특별시 성북구 정릉동 192-195 지하층2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 공동주택(다세대) 지하1층 137.02㎡ 1층 106.05㎡ 2층 101.62㎡ 3층 66.95㎡ 4층 40.96㎡ 철근콘크리트조 27.34㎡

주변

학군

• 191m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 224m · 풋살장
• 455m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 492m · 길음초등학교 · 초등학교
• 540m · 길음중학교 · 중학교
• 559m · 계성고등학교 · 고등학교
• 597m · 서경대학교 · 대학교
• 605m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 635m · 미아초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 690m · 삼각산중학교 · 중학교
• 832m · 정석학원

버스

• 64m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115
• 123m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 222m · 서경로꿈마루도서관앞 · 1164, 2115
• 268m · 길음뉴타운8단지 · 1164, 2115
• 350m · 새생명교회 · 성북08, 성북09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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