서울북부지법 2017타경11018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-31 · 경매접수
2. 17-11-01 · 경매개시결정
3. 18-01-12 · 배당요구종기
4. 18-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4208만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.72㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1420만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

정릉로21가길

건물 · 대지권

건물

66.72㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

21

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

우OO 외 1

소유자

배OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주<br />위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량 진입이 가능하며 인근에 지하철 우이신설역 "북한산보국문역" 및 노선버스 <br />정류장등이 소재하는 바, 대중교통의 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 12월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층건 내,<br />"효성아트빌" 제1층 제101호로서,<br /><br />외벽: 벽돌쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일깔기 마감 등,<br />바닥: 강화마루 및 일부 타일깔기 마감 등,<br />창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 공부상 근린생활시설이나, 현황 주택(방3, W/C, 주방, 거실 등)으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지 대비 등고 평탄한 사다리 토지로서, 주상용 건부지로 이용중<br />임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br />보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정<br />비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건은 건축물대장상 근린생활시설로 등재되어 있으나, 현재 이용상황은 주택<br />(방3, W/C, 거실, 주방 등)으로 이용 인바, 불법용도변경 되었으니 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉로21가길 28, 1층101호 (정릉동,효성아트빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

김○○

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

하OOO OOOO

배당요구권자

하나카드 주식회사

소유자

배OO

소유자

배○○

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 한신디에스금융대부

채무자

우OO

채무자

우○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-07-02 · 서울특별시 성북구 정릉로21가길 28, 1층101호 (정릉동,효성아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지상5층 제2종근린생활시설 .공동주택(다세대주택) 1층 82.68㎡ 2층 160.77㎡ 3층 160.77㎡ 4층 160.77㎡ 5층 160.77㎡ 옥탑 34.32㎡ 철근콘크리트구조 66.72㎡

주변

학군

• 424m · 정수초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 616m · 북악중학교 · 중학교
• 669m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 669m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 707m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 727m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 734m · 정석학원
• 768m · 풋살장
• 812m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 845m · 국민대학교 명원민속관
• 852m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 102m · 정릉시장입구.정릉약국 · 성북06
• 109m · 수보약국 · 성북06
• 124m · 정릉시장입구 · 1014, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162, 성북06, 성북07
• 216m · 정든마을 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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