서울북부지법 2017타경11773-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-17 · 경매접수
2. 17-11-20 · 경매개시결정
3. 18-01-31 · 배당요구종기
4. 18-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9520만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.46㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

1952만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 421만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

아리랑로4가길

건물 · 대지권

건물

70.46㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

동선동5가 174-1

호

5층

당사자

채권자

최OO 외 1

채무자

노OOOOO OOOO 외 1

소유자

노OOOOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 돈암동 및 동선동5가 소재 "매원초등학교" 남서측 인근에 위<br />치하고, 주변으로 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 공공시설 등이 소재하는 등 제<br />반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통이용은 보통<br />시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층(기호 가,나),<br />철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층(기호 다),<br />철근콘크리트조 평스라브지붕 4층(기호라), <br />벽돌조 슬래브지붕 2층(기호 마) 건으로서,<br /><br />외벽 : 외장석재(기호 가,나), 드라이비트(기호 다), 조적조(기호 라,마)<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이새시 창호(기호 가,나,다,마), 목재·알루미늄새시 2중창(기호 라)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가 - 쁘띠메종 1층 101호 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실 등)<br />기호 나 - 쁘띠메종 1층 104호 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실 등)<br />기호 다 - 3층 301호 다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실2 등)<br />기호 라 - 현대빌라 3층 303호 연립주택(방3, 주방, 거실, 화장실2 등)<br />기호 마 - 지하1층 1호 다세대주택(방3, 주방, 거실, 화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비(가-라) 및 LPG가스에 의한 난방<br />설비(마) 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지(기호1), 부정형 완경사지(기호2), 가장형 평지(기호3), 자루형 평지(기호4)로서, 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1 - 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. <br />기호 2 - 서측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로와 접함. <br />기호 3 - 서측 및 북측으로 노폭 약 6미터와 4미터의 포장도로와 접함. <br />기호 4 - 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4 : 도시지역, 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관<br />리구역(2016-11-24)(주요산주변)<br /> <br />기호 2 : 도시지역, 제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관<br />한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구<br />역(2016-11-24)(주요산주변), <추가기재> 국토의계획및이용에관한법률 및 사도법에 의거<br />허가된 사유공물(일부사도)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-115 쁘띠메종 1층101호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-115 쁘띠메종 1층104호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 동선동5가 174-1 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 아리랑로6가길 12, 3층303호 (동선동5가,현대빌라) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 돈암동 413-127 지하1층1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

교부권자

성OOOO(OOOOOOO)

교부권자

성북세무서(재산법인납세과)

근저당권자

노OO

근저당권자

노○○

근저당권자

박OO

근저당권자

박○○

근저당권자

서OO

근저당권자

서○○

근저당권자

최OO

근저당권자

최○○

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

한OOOOOOOOOOOOO

임차인

한국토지주택공사서울지역본부

채권자

최OO

채권자

최○○

채무자겸소유자

노OOOOO OOOO

채무자겸소유자

노순주택개발 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-11-12 · 서울특별시 성북구 동선동5가 174-1 3층301호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 79.82㎡ 3층 79.82㎡ 4층 79.82㎡ 5층 79.82㎡ 옥탑1층 9.36㎡ 철근콘크리트구조 70.46㎡

주변

학군

• 206m · 매원초등학교 · 초등학교
• 239m · 고명중학교 · 중학교
• 293m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 326m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 504m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 561m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 589m · 성신여자고등학교 · 고등학교
• 613m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 619m · 성신초등학교 · 초등학교
• 668m · 성신여자중학교 · 중학교
• 679m · 정석학원
• 735m · 개운중학교 · 중학교

버스

• 164m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, N31, 성북20
• 180m · 돈암2동주민센터입구.흥천사 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 246m · 정덕초교입구.이수아파트 · 성북22
• 254m · 브라운스톤 · 성북20
• 269m · 이수아파트.한신휴아파트입구 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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