서울북부지법 2017타경12035-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-24 · 경매접수
2. 17-11-27 · 경매개시결정
3. 18-02-07 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8354만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.40㎡ (31.6평)

토지면적

119.00㎡ (36.0평)

제시외면적

없음

보증금

2835만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

건물 · 대지권

건물

104.40㎡ (31.6평) · 목조 · 아파트

대지권

성북동 3-75

호

단층

당사자

채권자

유앤에스제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

채무자

주식회사 티지엠트렌드의 파산관재인 황인석

소유자

김영진

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재 "서울성북초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(토지,건물)으로서 주위는 단독주택, 다세대주택이 혼재하여 소재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남측하향 완경사 정방형 토지로서 현황 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측, 북측으로 노폭 약 2미터 도로와 각각 접하고 있으며, 서측으로 노폭 약 2미터 내외의 막다른도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가측 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "내부구조도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 목조 시멘트 기와지붕 단층건물로,<br />외벽:벽돌치장쌓기 마감 등,<br />내벽:벽지 및 벽타일 붙임 마감 등,<br />창호:알루미늄 및 목조 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 현황 주택 2세대 및 창고로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 현황 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비를 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 3-75 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 성북로16가길 37 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

북금제일차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사하나은행)

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사하나은행

소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 김용수

임차인

이○○

채권자

유앤에스제이차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주식회사 티지엠트렌드의 파산관재인 황인석

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 서울특별시 성북구 성북동 3-75 · 대 119㎡
• 18-05-21 · 서울특별시 성북구 성북로16가길 37 · 목조 시멘트 기와 지붕 단층 주택 73.60㎡ 시멘트 블록조 시멘트 기와지붕 단층 변소 1.40㎡ 제시외-창고 기존벽체이용 23.4㎡ -비가림막 목구조 6㎡

주변

학군

• 253m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 262m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 272m · 성북초등학교 · 초등학교
• 401m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 469m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 582m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 605m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 632m · 동구여자중학교 · 중학교
• 652m · 길상사 불교대학
• 709m · 혜화초등학교 · 초등학교
• 801m · 삼선중학교 · 중학교
• 819m · 동방대학원대학교 · 대학교

버스

• 164m · 선잠단지.성락원앞 · 성북02
• 221m · 홍익대부속중고등학교입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 228m · 홍익대부속중고등학교입구 · 1111, 1112, 2112, 성북02, 성북03
• 257m · 성북동성당 · 성북02
• 291m · 성북초교.성북선잠박물관 · 1111, 1112, 2112, 성북03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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