서울북부지법 2017타경12745-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-19 · 경매접수
2. 17-12-19 · 경매개시결정
3. 18-02-28 · 배당요구종기
4. 19-06-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4500만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 109만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

겸재로29길

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

29

호

12층

당사자

채권자

엔에이치저축은행 주식회사(구:주식회사우리금융저축은행) 외 2

채무자

장OO 외 1

소유자

장OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목역:서일대입구(지하철7호선)" 서측 인근에<br />위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철<br />역(7호선 면목역:서일대입구)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중<br />교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 벽식구조 기타지붕, 칼라아스팔트슁글경사지붕 12층 중 9층 903호<br />로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구<br />비되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 8필 일단의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 남동측으로 포장도로에 각각 접하며, 단지내 도로 개설되어 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공통:도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.<br />일련번호1,2,3,4,6,7,8공통:도로(접합)<br />일련번호1,2,3,5,8공통:교육환경보호구역(관할교육청에확인요망), 상대보호구역.<br />일련번호2,3,6공통:하천구역.<br />일렴번호4:조망가로미관지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 겸재로29길 27, 102동 9층903호 (면목동,면목동아남리치카운티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

재OOO OOOOOO

가압류권자

재단법인 한국장학재단

교부권자

강OOOO(OOOOOO)

교부권자

강남세무서(개인납세1과)

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO(OO))

교부권자

서OOOOOOO(OOOOO)

교부권자

서울특별시강남구(세무관리과(세외))

교부권자

서울특별시서초구(세무관리과)

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOO

근저당권부질권자

주식회사 전북은행

배당요구권자

김OO

압류권자

강OOOO(OOOO)

압류권자

강남세무서(소득세과)

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

국민건강보험공단서초북부지사(자격징수부)

압류권자

반OOOO(OOOOOO)

압류권자

반포세무서(개인납세1과)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서울특별시강남구(세관세외)

압류권자

서울특별시강남구(세무관리과)

압류권자

서울특별시서초구(세무2과)

압류권자

서울특별시서초구(주차관리과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

정OO

임차인

정○○

채권자

엔에이치저축은행 주식회사(구:주식회사우리금융저축은행)

채권자

정OO{(OOOOOOOOOOOO OOOO)(OOOOOOOOOOO))

채권자

정희찬{(양도인:엔에이치저축은행 주식회사)(구:㈜우리금융저축은행))

채무자겸소유자

장OO

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 19-06-17 · 서울특별시 중랑구 겸재로29길 27, 102동 9층903호 (면목동,면목동아남리치카운티아파트) · 철근콘크리트구조,벽식구조 기타지붕,칼라아스팔트슁글경사지붕 12층 아파트 1층 58.152㎡ 2층 418.548㎡ 3층 418.548㎡ 4층 418.548㎡ 5층 418.548㎡ 6층 418.548㎡ 7층 418.548㎡ 8층 418.548㎡ 9층 418.548㎡ 10층 418.548㎡ 11층 418.548㎡ 12층 209.274㎡ 철근콘크리트구조 84.741㎡

주변

학군

• 339m · 면목초등학교 · 초등학교
• 340m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 439m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 510m · 중목초등학교
• 519m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 774m · 한국디지털융합직업전문학교
• 809m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 812m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 1000m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 1042m · 중화중학교 · 중학교
• 1116m · 혜원여자중고학교
• 1134m · 면목고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 면목복개천 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242
• 145m · 면목아남리치카운티아파트 · 2016
• 151m · IBK기업은행면목동지점 · 중랑02
• 154m · 면목복개천 · 1213, 2013, 2227, 242
• 190m · 면목역 · 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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