서울북부지법 2017타경12998-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-27 · 경매접수
2. 17-12-27 · 경매개시결정
3. 18-03-14 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9054만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

160.40㎡ (48.5평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

4905만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6329만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

건물 · 대지권

건물

160.40㎡ (48.5평) · 연와조 · 단독주택

대지권

장위동 300-5

당사자

채권자

진접농업협동조합

채무자

최선수

소유자

주식회사 대명종합건설

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재 "서울장월초등학교" 남측인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 연립주택 등이 주로 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가ㆍ착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재개발구역<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "건물개황도 및 내부구조도"와 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 지하1층, 지상1층 건물로서,<br />(사용승인일: 1982.03.13)<br />외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: -,<br />창호: 샷시창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하실: 주택2세대(방3, 주방2, 거실1, 보일러실2)<br />1층: 주택1세대(방3, 주방 겸 식당1, 거실1, 화장실1)으로 이용중인 것으로 추정됨.<br />※ 폐문부재 및 이해관계인 비협조 등으로 인해 외부관찰 및 인근 탐문 등을 기준으로 표기하였으니, 경매진행시 참조바람.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비된 것으로 추정됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장위동 300-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 한천로99마길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단강남동부지사(징수부)

근저당권자

진접농업협동조합(30,000,000원)

근저당권자

진접농업협동조합(52,000,000원)

소유자

주식회사 대명종합건설

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

성북세무서(재산법인납세과)

임차인

정○○

채권자

진접농업협동조합

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-21 · 서울특별시 성북구 장위동 300-5 · 대 165㎡ 제시외-샤워실 연와조 3㎡ -화장실 연와조 5㎡
• 18-05-21 · 서울특별시 성북구 한천로99마길 29 · 연와조 스라부즙 평가건주택 건평24평2홉6작 지하실 24평2홉6작

주변

학군

• 109m · 장월초등학교 · 초등학교
• 250m · 서울오현초등학교 · 초등학교
• 490m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 505m · 장곡초등교
• 655m · 광운대학교 · 대학교
• 671m · 광운초등학교 · 초등학교
• 714m · 광운중학교 · 중학교
• 740m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 771m · 남대문중학교 · 중학교
• 783m · 월계초등학교 · 초등학교
• 790m · 광운대학교 · 대학교
• 794m · 신창중학교 · 중학교

버스

• 155m · 꿈의숲대명루첸아파트 · 성북14-2
• 158m · 꿈의숲동문앞 · 성북14-1
• 178m · 꿈의숲대명루첸아파트 · 강북09, 강북11, 성북14-1
• 200m · 꿈의숲대명루첸아파트 · 성북14-1
• 204m · 꿈의숲주차장입구 · 100, 111, 강북09, 강북11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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