서울북부지법 2017타경102280-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.09㎡ (16.4평)

토지면적

29.28㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

8363만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

면목로

건물 · 대지권

건물

54.09㎡ (16.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

면목동 499-42

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량이 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 지하철 7호선<br />(사가정역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽식구조 콘크리트 슬래브지붕 7층 건물 내 6층 601호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감.<br />창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 승강기 설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이<br />되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트는 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 동일 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:지역경제과), 상대보호구역(관<br />할교육청에확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3829만 ~ 2억 6578만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 499-42 6층601호

감정가

2억 3500만

최저가

2억 3500만 (100%)

건물면적

54.09㎡ (16.4평)

기일

18-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음