서울북부지법 2017타경103535-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-07-17 · 경매접수
2. 17-07-20 · 경매개시결정
3. 17-10-10 · 배당요구종기
4. 18-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7958만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.11㎡ (11.5평)

토지면적

14.50㎡ (4.4평)

제시외면적

6.00

보증금

795만 (최저가의 10%)

청구금액

593만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

화랑로32길

건물 · 대지권

건물

38.11㎡ (11.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

석관동 261-268

호

2층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

정시화

소유자

정시화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 서울 성북구 돌맞이역 남동측 근거리에 위치하는 점포및주택으로서<br />인근에는 복지쎈터,단독 및 연립, 다세대주택, 점포등이 밀집 소재 제반환경조건<br />은 보통 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

근거리 전철역이 소재하여 교통조건 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형으로 인접지와 등고평탄하며 주택및점포(건부지)로 이용 중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭약5-6미터 소로에 접 함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토<br />대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

정시화 지분 (1/6)만 평가

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로 <br />외벽은 연와노출쌓기.내벽은 (1층)몰탈위 페인팅 (1층 일부 및 2층)미장합판 및 <br />도배치장. 창호는 (1층 샷다) 및 (2층)알미늄샷슈 목재 창등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1층)점포2.방.(2층)주택(방. 화장실및욕실1. 거실1. 주방1) 7세대 입주 추정.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일부 난방시설.위생급배수.도시가스

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥상 "벽돌조 슬래브즙 약6평방미터"."다용도실"로 평가한 것 임,<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 건물개황도등은 점유자 부재로 개략적으로 도시한 것 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 석관동 261-268 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 화랑로32길 96-1 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단 도봉지사(보험급여부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

청과새마을금고

배당요구권자

상록수제일차유동화전문 유한회사

배당요구권자

희망모아유동화전문 유한회사

임차인

정○○

임차인

정○○

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-16 · 서울특별시 성북구 석관동 261-268 · 대 87㎡ (갑구 2번 1/6 정시화 지분 전부)
• 18-04-16 · 서울특별시 성북구 화랑로32길 96-1 · 벽돌조 슬래브지붕2층주택및 점포 1층 96.33㎡ 2층 96.33㎡ (갑구 2번 1/6 정시화 지분 전부) 제시외-다용도 벽돌조슬래브즙 6㎡

주변

학군

• 166m · 예술정보관 · 대학교
• 219m · 한국예술종합학교 · 대학교
• 480m · 석관초등학교 · 초등학교
• 684m · 서울이문초등학교 · 초등학교
• 705m · 석관중학교 · 중학교
• 788m · 석관고등학교 · 고등학교
• 915m · 월곡중학교 · 중학교
• 923m · 월곡중학교 · 중학교
• 990m · 장위초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울석계초등학교 · 초등학교
• 1041m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1051m · 한국외국어대학교 서울캠퍼스 · 대학교

버스

• 190m · 석관동새마을금고 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 222m · 석관동새마을금고 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 249m · 석관시장 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 283m · 석관시장 · 120, 1222, 147, 261, N13
• 296m · 한국예술종합학교 · 120, 1222, 147, 261, N13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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