서울북부지법 2017타경104668-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-19 · 경매접수
2. 17-09-21 · 경매개시결정
3. 17-12-05 · 배당요구종기
4. 18-01-29 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

월계로36길

건물 · 대지권

건물

84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장위동 317

호

17층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

손승걸 외 1

소유자

손승걸 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 장위동 소재“장월초등학교”남측 인근에 위치하는 꿈의숲<br /> 대명루첸아파트 109동 17층 건내 16층 1601호로서 주변은 아파트단지와, 다세대주택,<br /> 단독주택등이 혼재하고 인근 간선도로변으로 예식장, 음식점, 주유소등 상가가 위치<br /> 하는 북서울꿈의숲 주변의 3종일반주거지역내 아파트로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하는<br /> 바 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 16층 1601호로서<br /> 외벽: 몰탈위 수성페인팅, 일부 화강석붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 창호: 샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방/식탁, 거실, 욕실2, 드레스실, 발코니등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에의한 개별난방구조이며 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화 <br /> 전설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

월계로 대로와 북서측으로 접하고, 중로 및 소로와 사방으로 접하여 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(자세한사항별도확인:<br /> 도시계획과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수 <br /> 도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를<br /> 기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고하였으니 경매시 확인하<br /> 시기 바랍니다.<br /> 임대내역은 미상이며, 주택임차권등기 되어있으니 참고하시기 바랍니다.<br /> (주택임차권: 임차보증금-금180,000,000원, 차임-금200,000원, 임차권자-김미정, 자세<br /> 한사항은 등기사항전부증명서 을구 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 월계로36길 27, 109동 16층1601호 (장위동,꿈의숲대명루첸아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단노원지사(징수부)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

이○○

배당요구권자

김○○

임차권자

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

손○○

채무자겸소유자

채무자 손○○○ 파산관재인 변호사 김경희

임차인현황

매각공고

• 18-01-29 · 서울특별시 성북구 월계로36길 27, 109동 16층1601호 (장위동,꿈의숲대명루첸아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 아파트 1층 459.198㎡ 2층 434.674㎡ 3층 434.674㎡ 4층 434.674㎡ 5층 434.674㎡ 6층 434.674㎡ 7층 434.674㎡ 8층 434.674㎡ 9층 434.674㎡ 10층 434.674㎡ 11층 434.674㎡ 12층 434.674㎡ 13층 434.674㎡ 14층 434.674㎡ 15층 434.674㎡ 16층 434.674㎡ 17층 434.674㎡ 철근콘크리트구조 84.843㎡

주변

학군

• 163m · 장월초등학교 · 초등학교
• 303m · 서울오현초등학교 · 초등학교
• 437m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 466m · 장곡초등교
• 702m · 광운초등학교 · 초등학교
• 704m · 광운대학교 · 대학교
• 769m · 광운중학교 · 중학교
• 789m · 광운인공지능고등학교 · 고등학교
• 800m · 남대문중학교 · 중학교
• 853m · 광운대학교 · 대학교
• 860m · 신창중학교 · 중학교
• 861m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 꿈의숲동문앞 · 성북14-1
• 125m · 꿈의숲대명루첸아파트 · 성북14-2
• 125m · 꿈의숲대명루첸아파트 · 강북09, 강북11, 성북14-1
• 130m · 꿈의숲대명루첸아파트 · 성북14-1
• 148m · 북서울꿈의숲 · 100, 111, 147, 2155, 6011, N51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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