서울북부지법 2017타경105623-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9988만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

오패산로

건물 · 대지권

건물

84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

46

호

20층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 222 소재,동덕여자대학교 서측 인근,지하철 <br />6호선 월곡역 북서측 인근,오패산로 동측 인근에 위치한 아파트(월곡두산위브아<br />파트) 124동 8층 803호로서,주위환경은 학교,대규모아파트단지,다세대주택,연립<br />주택,상가,상업시설,근린생활시설,공원 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과<br />의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측 인근에 오패산로,남동측 인근에 지하철 6호선 월곡역,인근에 버스<br />정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 20층 공동주택(아파트-월곡두산위브<br />아파트) 124동 내 8층 803호로서,<br />외 벽 : 미장위 페인트 마감 등, 내 벽 : 벽지, 본타일 마감 등,<br />바 닥 : 석재,인조석갈기,목재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2003년 04월 30일 사용승인된 공동주택(아파트-월곡두산위브아파트) 124동 내 <br />8층 803호로서,<br />방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,소화기설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측이 단지내 포장도로(소로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20<br />16-11-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률<br />>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 소유주 거주로 탐문되며, 건물내부는 육안으로 확인하였음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 1277만 ~ 4억 6256만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성북구 오패산로 46, 124동 8층803호 (하월곡동,월곡두산위브아파트)

감정가

4억 9000만

최저가

3억 9200만 (80%)

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

기일

18-09-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음