서울북부지법 2017타경105920-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-15 · 경매접수
2. 17-11-16 · 경매개시결정
3. 18-01-29 · 배당요구종기
4. 18-06-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.42㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3000만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

아리랑로5길

건물 · 대지권

건물

68.42㎡ (20.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

5

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호"1, 2"는 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉역(지하철 우이신설)" 남서측<br />인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된<br />일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호"1, 2"는 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및<br />지하철역("정릉역"우이신설)이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로<br />보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 본건 기호"1"은 벽돌조 경사슬래브 아스팔트슁글 지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 바 닥 : 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /><br />나. 본건 기호"2"는 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 3층 건물로서,<br /> 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 바 닥 : 장판깔기 및 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 알루미늄샷시 창호임.<br /> <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 본건 기호"1"은 연립주택(방, 주방, 거실, 욕실, 발코니)으로 이용중임.<br /><br />나. 본건 기호"2"는 연립주택(방, 주방, 거실, 욕실, 발코니)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호"1, 2" 공히 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되<br />어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가. 본건 기호"1"은 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임<br /> .<br /> <br />나. 본건 기호"2"는 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임<br /> .

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가. 본건 기호"1"은 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.<br /><br /><br />나. 본건 기호"2"는 동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호"1"은 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위<br /> 탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 문화재보존영향 검토대상구역, 과<br /> 밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.<br /> <br />나. 기호"2"는 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협<br /> 조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(후방지역:500m), 과밀억제권역, 중점경관<br /> 관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호"1"은 이해관계인의 탐문조사결과 안방 천장부분에 누수현상이 발생하는 것으<br />로 확인되었으니 경매진행시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 508-1 지하1층1호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 아리랑로5길 125, 1층107호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-18 · 서울특별시 성북구 아리랑로5길 125, 1층107호 · 철근콘크리트조및 벽돌조 경사 슬래브위 기와지붕 3층연립주택 1층 505.65㎡ 2층 505.65㎡ 3층 505.65㎡ 지하1층 505.65㎡ 구조:지하1층-철근콘크리트조 1층,2층,3층-벽돌조슬래브 용도:지하1층-옥내주차장 64.41㎡ 대피소 441.24㎡ 철근콘크리트조 68.42㎡

주변

학군

• 296m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 355m · 정석학원
• 451m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 573m · 정수초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 678m · 동구여자중학교 · 중학교
• 717m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 717m · 매원초등학교 · 초등학교
• 774m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 786m · 고명중학교 · 중학교
• 819m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 855m · 고명경영고등학교 · 고등학교

버스

• 15m · 돈암코오롱하늘채.일신휴먼빌 · 성북22
• 52m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22
• 83m · 돈암코오롱하늘채아파트 · 성북22
• 91m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22
• 165m · 우방아파트 · 1162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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