서울북부지법 2017타경106763-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2329만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

중랑천로

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "서울중랑초등학교" 남서측 인근에 위치하는<br /> 아파트로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 아파트 등이 혼재하는 지역으로서 제반<br /> 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용<br /> 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 16층건물 내 4층 403호로서,<br /> (사용승인일: 1996.04.18),<br /><br /> 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감 등,<br /> 창호: 샷시창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 욕실겸화장실, 거실, 주방, 현관, 보일러실, 발코니 등)으로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, <br /> 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 아파트가 소재하는 단지 남서측으로 노폭 약 17m, 남동측으로 노폭 약 6m <br /> 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역,(위탁<br /> 고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6262만 ~ 2억 9292만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 중랑천로 8, 4층403호 (면목동,형진아파트)

감정가

2억 5900만

최저가

2억 5900만 (100%)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

기일

18-07-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음