서울북부지법 2017타경106923-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-26 · 경매접수
2. 18-01-16 · 경매개시결정
3. 18-03-30 · 배당요구종기
4. 19-01-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2843만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.84㎡ (1.8평)

토지면적

38.30㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

3284만 (최저가의 10%)

청구금액

5116만

담당계

5계 · 910-3675

건물 · 대지권

건물

5.84㎡ (1.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

신내동 495-8

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

박종현

소유자

박종현

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "서울 중화초등학교" 남동측 인근에 위치하<br />며, 인근은 노변을 따라 근린생활시설 후면으로 단독주택, 다세대주택, 아파트 등<br />이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 장방형으로 주상용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약28미터 및 남서측으로 노폭 약 17미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 일반미관지구, 도로(접합),가축사육제한구역<br />(문의:지역경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건은 매각지분 갑구 3,7번 박종현 지분(6/18) 전체로서, 정확한 지분의 위치 및 경계<br />확인이 불가하여, 본건 토지 및 건물 전체를 기준으로 지분 면적 사정하여 평가<br />하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 3층 건으로서,<br /><br />외 벽 : 석재붙임 <br />내 벽 : 내부 벽지 및 일부 타일붙임 마감<br />창 호 : 샷시 이중창 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층: 근린생활시설<br />1층 : 근린생활시설 (이승희 미용실, 훼미리마트)<br />2층 : 근린생활시설 (하얀미소, 피부샵)<br />3층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br /><br />- 본건은 매각지분 갑구 3,7번 박종현 지분(6/18) 전체로서, 정확한 지분의 위치 및 경계<br />확인이 불가하여, 본건 토지 및 건물 전체를 기준으로 지분 면적 사정하여 평가<br />하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내동 495-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 신내로 7 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

와OOOOO OOOO

가압류권자

와이케이대부 주식회사

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

경기도용인시(징수과)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국민건강보험공단중랑지사(징수부)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

조OO

임차인

조○○

임차인

한OO

임차인

한○○

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주식회사 한빛자산관리대부

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-21 · 서울특별시 중랑구 신내동 495-8 · 대 114.9㎡ (갑구 3,7번 박종현 지분 6/18 전부)
• 19-01-21 · 서울특별시 중랑구 신내로 7 · 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 평스라브 3층 근린생활시설 및 주택 1층 61.20㎡ 2층 61.20㎡ 3층 61.20㎡ 지층 70.38㎡ (갑구 3,7번 박종현 지분 6/18 전부) 제시외-방, 계단실 시멘트벽돌조 2.92㎡

주변

학군

• 401m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 405m · 엠아이티아카데미
• 574m · 신내초등학교 · 초등학교
• 578m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 600m · 상봉중학교 · 중학교
• 601m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 673m · 신현중학교 · 중학교
• 679m · 신현고등학교 · 고등학교
• 680m · 신현중학교 · 중학교
• 709m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 722m · 봉화중학교 · 중학교
• 738m · 혜원여자중고학교

버스

• 50m · 신내지하차도 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2312A, 2312B, 241, 320
• 51m · 신내지하차도 · 2113
• 105m · 망우지구대 · 2012, 2113, 2236, 240, 320
• 119m · 우림시장.망우사거리(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 707, 8005, G1200
• 135m · 우림시장.망우사거리 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 2016, 202남양주, 2236, 260, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 707남양주, 8005가평, G1200양주, N26, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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