서울북부지법 2017타경106992-3 성북힐스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-28 · 경매접수
2. 18-01-02 · 경매개시결정
3. 18-03-22 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7408만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.05㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

1740만 (최저가의 10%)

청구금액

13억

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

동소문로44길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 성북힐스테이트 · 106.05㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

44

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 "길음역(지하철4호선)" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 백화점, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 4호선 "길음역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 중 1층 101호외 로서, 외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽: 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 1층 101호는 "커피머신 수리점", 102호는 "사무실", 103호와 104호는 2개호의 벽체를 허물고 1개호로 내부 공사중이며 현재는 "공실", 105호와 106호는 벽체를 105호 쪽으로 이동하여 내부 공사중이며 현재는 "공실", 2층은 "내일능력개발원"으로 강의실(202호,203호,204호), 사무실(201호,205호,206호), 휴계실(207호)로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지와 등고 평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주상용 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 16미터의 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(길음.월곡(미아)지역중심, 자세한 사항은 별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터), 상대보호구역, 재정비촉진지구(2015-06-11), 과밀억제권역, <추가기재> 지구단위계획결정고시일:2002.06.27(서고시 제2002-263호).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 1층101호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층204호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층205호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층206호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층207호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 1층102호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 1층103호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 1층104호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 1층105호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 1층106호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층201호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층202호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층203호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

* 현황은 1층101호는 경비실 옆에 떨어져 있음. 나머지 1층 및 2층은

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 선명에이지

가처분권자

이OO

가처분권자

이○○

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권자

주OO OOOOO(OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOO O OOOO OOOO)

근저당권자

주식회사 모리스컴

근저당권자

주식회사 하나은행

유치권자

주OOO OOOOOO

유치권자

주식회사 다은산업개발

임차인

(주)OOO OOO

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO OOO

임차인

(주)내일능력개발원 변석호

임차인

(주)비즈뷰 신학철

임차인

(주)에스엠스마트서브24 이경식

임차인

(주)커피테크 신한철

임차인

(주)호레카토탈시스템 박영호

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

사OOO OOOOOOOO OOO

임차인

사단법인 한국고용복지센터 배영봉

임차인

장OO

임차인

장○○

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOOO

임차인

주식회사 내일능력개발원

임차인

주식회사 호레카토탈시스템

전세권자

주OOO OO

전세권자

주OOO OOOO

전세권자

주식회사 서희건설

전세권자

주식회사 윤승

채권자

주OOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOO)

채권자

주식회사 알바이오(변경전 상호 : 주식회사 알앤엘바이오)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사 큰사랑아름다운터

임차인현황

매각공고

• 19-11-11 · 서울특별시 성북구 동소문로44길 17, 102동 2층201호 (하월곡동,성북힐스테이트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상15층 공동주택,근린생활시설 지하5층 351.79㎡ 지하4층 1040.03㎡ 지하3층 1040.03㎡ 지하2층 1040.03㎡ 지하1층 1040.03㎡ 1층 420.83㎡ 1층 152.76㎡ 2층 632.14㎡ 2층 69.02㎡ 3층 601.95㎡ 4층 601.95㎡ 5층 601.95㎡ 6층 601.95㎡ 7층 601.95㎡ 8층 601.95㎡ 9층 601.95㎡ 10층 601.95㎡ 11층 601.95㎡ 12층 601.95㎡ 13층 601.95㎡ 14층 601.95㎡ 15층 601.95㎡ 철근콘크리트구조 106.050㎡

주변

학군

• 312m · 숭곡중학교 · 중학교
• 330m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 385m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 747m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 759m · 계성고등학교 · 고등학교
• 770m · 미아초등학교 · 초등학교
• 835m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 888m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 892m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 976m · 창문여중여고
• 1023m · 창문여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 서울길원초등학교 · 초등학교

버스

• 70m · 힐스테이트입구 · 성북21
• 77m · 길음2동주민센터 · 100, 102, 103, 107, 140, 142, 150, 151, 160, 163, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160
• 97m · 길음2동주민센터 · 성북09
• 122m · 현대백화점별관주차장 · 강북08, 강북12, 성북21
• 129m · 길음2동주민센터 · 100, 102, 103, 107, 140, 142, 150, 151, 160, 163, 172, 6011, 710, 8101, N15, N16, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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