서울북부지법 2018타경145-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-01-04 경매접수
2. 18-01-31 경매개시결정
3. 18-04-19 배당요구종기
4. 18-12-17 2차 매각기일 · 최저가 1억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.52㎡ (10.7평)

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

토지면적

35.52㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

1760만 (최저가의 10%)

청구금액

1082만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

겸재로

건물 · 대지권

건물

73.58㎡ (22.3평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

면목동 174-44 · 35.52㎡ (10.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "중랑초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며,<br /><br />주위는 다세대주택, 주상용, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반<br /><br />교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

집합건축물대장상 2000.12.02자로 사용승인을 득한 철근콘크리트 콘크리트 평스라브지붕<br /><br />5층 건물 내 5층 501호로서,<br /><br />외 벽 : 치장벽돌 쌓기마감<br /><br />창 호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 근린생활시설 및 다세대 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 6차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:지역경제과)<br /><br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에 확인<br /><br />요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br /><br />기지 및 군사시설 보호법>, 조망가로미관지구<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀<br /><br />억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수<br /><br />원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 건축물현황도상 건물의 호의 위치와 현황 현관에 표기된 호의 위치가 뒤바<br /><br />뀌어 있어 공부상 호의위치를 기준으로 평가하되, 별지 “구분건물명세표”상에<br /><br />현황 호수의 가액을 병기하였으니 경매진행시 재확인하기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 174-44 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

대OOOOOO(OOO)

교부권자

대구광역시서구(세무과)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

배당요구권자

김OO

임차권자

이OO

임차권자

이○○

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

더OOOOOO OOOO

채권자

더케이저축은행 주식회사

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 김정숙의 상속인 장윤정

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-12-17 · 서울특별시 중랑구 면목동 174-44 501호 · 철근콘크리트 콘크리트 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 115.16㎡ 2층 160.68㎡ 3층 160.68㎡ 4층 160.68㎡ 5층 160.68㎡ 철근콘크리트조 73.58㎡

당사자

채권자

더OOOOOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 380m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 389m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 505m · 전동중학교 · 중학교
• 518m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 521m · 중목초등학교
• 596m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 627m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 739m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 827m · 서울은석초등학교 · 초등학교
• 862m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 879m · 동국대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 908m · 동국대학교 사범대학부속 중고등학교

버스

• 70m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212, 320
• 89m · 겸재교입구.서울시집집마당 · 1213, 2212
• 102m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 중랑02
• 178m · 한신아파트후문 · 중랑02
• 187m · 동서그랜드맨션 · 1213, 2013, 2212, 2311, 320

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 중랑구 면목동 174-44 501호

감정가

2억 2000만

최저가

1억 7600만 (80%)

건물면적

73.58㎡ (22.3평)

대지권면적

35.52㎡ (10.7평)

기일

18-12-17

등기부현황

등기 기재 없음