서울북부지법 2018타경718-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4310만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4650만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

겸재로29길

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

29

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목역(지하철7호선)" 서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 "면목역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 벽식구조 기타지붕, 칼라아스팔트슁글경사지붕 12층 중 4층 403호로서,<br />외벽: 세멘몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

8필지 일단지의 대체로 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로 정비되어 있으며, 북서측으로 면목천로, 남동측으로 겸재로29길, 남측으로 겸재로와 접해있으며, 도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공통: 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257미터), 과밀억제권역.<br />일련번호1,2,3,4,6,7,8공통: 도로(접합)<br />일련번호1,2,3,5,8공통:교육환경보호구역(관할교육청에 확인요망), 상대보호구역.<br />일련번호2,3,6,공통: 하천구역.<br />일련번호4: 조망가로미관지구.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 3703만 ~ 4억 8746만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 중랑구 겸재로29길 27, 102동 4층403호 (면목동,면목동아남리치카운티아파트)

감정가

4억 3100만

최저가

4억 3100만 (100%)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

기일

18-12-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음