서울북부지법 2018타경725-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-17 · 경매접수
2. 18-01-18 · 경매개시결정
3. 18-03-30 · 배당요구종기
4. 18-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.66㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2334만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

보국문로30길

건물 · 대지권

건물

38.66㎡ (11.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

30

호

5층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재“정릉초등학교”남서측 인근에 위치하는 위너스<br /> 빌(연립주택) 101동 5층 건내 2층 205호로서 주위는 다세대주택, 연립주택과 아파트와<br /> 공원등이 소재하고 인근 도로변으로 마트, 음식점 등 각종 점포가 위치하는 2종일반주 <br /> 거지역내 다소 고지대에 입지하는 일반주택지대로서 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 및 마을버스 정류장이 인근거리에 위치하고 <br /> 경전철 우이신설선 "북한산보국문역"이 남동측 원거리에 소재하는 바 제반 교통편의는<br /> 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건내 2층 205호로서<br /> 외벽: 화강석붙임 등<br /> 내벽: 벽지마감, 타일마감 등<br /> 바닥: 마루깔기, 바닥타일마감, 화강석깔기 등<br /> 창호: 칼라샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로서 방1, 주방, 거실, 욕실, 발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 엘리베이터설비, 지하주차장 및 1층 주차장등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 남서측으로 하향경사를 이룬 부정형의 토지로서 연립주택 건부지로<br /> 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 차량통행 가능한 경사진 도로(세로)와 남동측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지: 800-2<br /> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:<br /> 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관<br /> 관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.<br /> 본건 205호의 현관문쪽에 습기가 차 있는 상태(첨부한 사진 참조)인 바 참고하시기<br /> 바랍니다. <br /> 본건 건축물현황도상 침실2는 현황 거실로 연결 사용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로30길 43, 101동 2층205호 (정릉동,위너스빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

소유자

백OO

소유자

백○○

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

서울경기양돈축산업협동조합

채무자

김OO

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-06 · 서울특별시 성북구 보국문로30길 43, 101동 2층205호 (정릉동,위너스빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 지1층 194.14㎡ 1층 43.09㎡ 2층 268.45㎡ 3층 268.45㎡ 4층 237.1㎡ 5층 228.55㎡ 옥탑1층 15㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 38.66㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 135m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 795m · 서경대학교 · 대학교
• 821m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 830m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 856m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 869m · 미양중학교 · 중학교
• 907m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 948m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 962m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 972m · 삼각산중학교 · 중학교
• 979m · 국민대학교 명원민속관
• 996m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 정릉초교 · 1014, 1114
• 210m · 정릉대우아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162
• 230m · 산장아파트 · 성북06
• 232m · 정릉산장아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162
• 240m · 성북생태체험관 · 1014, 1114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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