서울북부지법 2018타경1131-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-01-25 경매접수
2. 18-01-26 경매개시결정
3. 18-04-19 배당요구종기
4. 18-11-19 1차 매각기일 · 최저가 1억 2330만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1233만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1000만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

봉우재로71길

건물 · 대지권

건물

34.92㎡ (10.6평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

71

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 "우림시장" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,<br />공동주택, 시장, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 망우역(경춘선, 경의·중앙선)이<br />소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 평스라브지붕 9층 건물내 1층 103호외 5개호로서,<br /><br />외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 및 내부 인테리어 마감 등,<br />바 닥 : 바닥타일 마감 등,<br />창 호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 "판매시설"로서 1층 인근 다른 구분건물과 함께 "한샘마트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 건부지(상가 및 아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 8m 및 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시장, 가축사육제한구역(문의:일자리경제과){가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설<br />보호법}, 비행안전제3구역(전술){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정<br />비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호 1(103호), 기호 2(104호), 기호 3(105호)은 의뢰목록 및 집합건물 등기사항<br />전부증명서상에 각각 개별적으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장상에 2005년 11월 <br />24일자(주택과-12314호)로 지상1층 103호, 104호, 105호가 103호로 합병 등재되었는<br />바, 집합건축물대장상 호수(103호) 및 면적을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 유의 <br />하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층103호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층104호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 집합건물
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층105호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 집합건물
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층127호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층129호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층144호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

대한방직주식회사

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파산자주식회사진로종합유통의파산관재인김한수

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

국민건강보험공단중랑지사(징수부)

교부권자

동OOOOO(OOOO)

교부권자

동OOOOO(OOOOO)

교부권자

동대문세무서(법인세과)

교부권자

중OOOO(OOO)

교부권자

중OOOO(OOOOOOO)

교부권자

중랑세무서(조사과)

근저당권자

김OO

소유자

우림시장 주식회사

압류권자

동OOOOO

압류권자

동대문세무서

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서울특별시중랑구

압류권자

서울특별시중랑구(교통행정과)

압류권자

서울특별시중랑구(맑은환경과)

압류권자

서울특별시중랑구(세무1과)

임차인

(주)OOOO OOO

임차인

(주)한샘마트 송영종

채권자

황OO

채권자

황○○

채무자

김○○

채무자겸소유자

우OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 18-11-19 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층103호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 9층 판매,근린,업무시설 및 아파트 1층 1252.82㎡ 2층 1252.82㎡ 3층 1252.82㎡ 4층 1252.82㎡ 5층 569.42㎡ 6층 569.42㎡ 7층 569.42㎡ 8층 569.42㎡ 9층 569.42㎡ 지하1층 1985.16㎡ 지하2층 1965.66㎡ 지하3층 1769.43㎡ 층별용도:1층 판매시설 956.73 계단,화장실등:296.09 2층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 3층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 4층 근린시설:1077.11 계단,화장실등:175.71 5층,6층,7층,8층,9층 아파트 지하1층 판매시설:1214.86 주차장(램프):293.76 계단,화장실등:476.54 지하2층 주차장 1679.31 계단,화장실등:286.35 지하3층 주차장:1069.47 전기기계,계단실:699.96 철근콘크리트조 11.52㎡
• 18-11-19 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층104호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 9층 판매,근린,업무시설 및 아파트 1층 1252.82㎡ 2층 1252.82㎡ 3층 1252.82㎡ 4층 1252.82㎡ 5층 569.42㎡ 6층 569.42㎡ 7층 569.42㎡ 8층 569.42㎡ 9층 569.42㎡ 지하1층 1985.16㎡ 지하2층 1965.66㎡ 지하3층 1769.43㎡ 층별용도:1층 판매시설 956.73 계단,화장실등:296.09 2층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 3층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 4층 근린시설:1077.11 계단,화장실등:175.71 5층,6층,7층,8층,9층 아파트 지하1층 판매시설:1214.86 주차장(램프):293.76 계단,화장실등:476.54 지하2층 주차장 1679.31 계단,화장실등:286.35 지하3층 주차장:1069.47 전기기계,계단실:699.96 철근콘크리트조 9.90㎡
• 18-11-19 · 서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층105호 (망우동,용마프라자,상가,아파트) · 철근콘크리트 라멘조 평스라브 지붕 9층 판매,근린,업무시설 및 아파트 1층 1252.82㎡ 2층 1252.82㎡ 3층 1252.82㎡ 4층 1252.82㎡ 5층 569.42㎡ 6층 569.42㎡ 7층 569.42㎡ 8층 569.42㎡ 9층 569.42㎡ 지하1층 1985.16㎡ 지하2층 1965.66㎡ 지하3층 1769.43㎡ 층별용도:1층 판매시설 956.73 계단,화장실등:296.09 2층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 3층 제1종근린생활시설(일반목욕장):1252.82 4층 근린시설:1077.11 계단,화장실등:175.71 5층,6층,7층,8층,9층 아파트 지하1층 판매시설:1214.86 주차장(램프):293.76 계단,화장실등:476.54 지하2층 주차장 1679.31 계단,화장실등:286.35 지하3층 주차장:1069.47 전기기계,계단실:699.96 철근콘크리트조 13.50㎡

당사자

채권자

황OO 외 1

채무자

김주현 외 1

소유자

우림시장 주식회사 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 72m · 엠아이티아카데미
• 400m · 혜원여자중고학교
• 427m · 봉화중학교 · 중학교
• 428m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 428m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 449m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 450m · 봉화중학교 본관
• 487m · 면일초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 915m · 신내초등학교 · 초등학교
• 916m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 948m · 영란여자중학교 · 중학교

버스

• 71m · 우림시장 · 2230, 271
• 145m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 169m · 봉우재고개 · 2230, 271
• 192m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 197m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 중랑구 봉우재로71길 18, 1층103호 (망우동,용마프라자,상가,아파트)

감정가

1억 2330만

최저가

1억 2330만 (100%)

건물면적

34.92㎡ (10.6평)

기일

18-11-19

등기부현황

등기 기재 없음