서울북부지법 2018타경3366-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-30 · 경매접수
2. 18-04-02 · 경매개시결정
3. 18-06-15 · 배당요구종기
4. 19-09-30 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3120만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

47.50㎡ (14.4평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

2624만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 1743만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

겸재로42길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 47.50㎡ (14.4평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

면목동 1169-1 · 1.00㎡ (0.3평)

호

2층

당사자

채권자

영OOOOOOOO 외 1

채무자

고OO 외 1

소유자

고OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 "면목역(7호선)" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(면목역,7호선)이 위치하여 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1976.08.24일 사용승인된 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 가동 제1,2층 제103호 로서,<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 새시 및 목재 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.<br />(자세한 사항은 별첨"건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 위생설비 등이 갖추어져 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 약 3.5m도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(면목생활권), 가축사육제한구역(문의:일자리경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건은 공부와 현황이 아래와 같이 상이함.<br />① 집합건축물대장 표제부상 가동 및 나동의 건축면적은 95.01㎡, 98.55㎡ 이나 현황 가동 및 나동으로 통칭되는 건물의 현황 건축면적은 약150㎡, 약40㎡(개략적인 목측에 의한 면적임)로 조사됨.<br />② 본건이 소재하는 가동의 집합건축물대장상 구분건물은 101호, 102호, 103호, 104호로 총 4개 호수이나 현황 가동으로 통칭되는 건물의 외문표기는 1호, 2호, 103호, 104호, 105호, 106호로 6개호로 구분되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 자세한 임대관계 미상임.<br />- 본건의 위치확인은 외문표기 및 탐문조사에 의하여 외문표기 103호를 기준으로 평가하였으나, 공부와 현황이 상이하므로 정확한 위치확인 후 재평가가 요구되는 바 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 1169-1 가동 1,2층103호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시중랑구(세무1과)

교부권자

용OOOO(OOOO)

임차인

김OO(OOOO)

임차인

김○○(중국교포)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

박○○(중국교포)

임차인

중OO OO(OOO OOO)

임차인

중OO OOO(OOOO OOOOOOO)

임차인

중국인 김연(JIN YAN)

임차인

중국인 박대승(PIAO DASHENG)

채권자

영OOOOOOOO

채권자

영등포농업협동조합

채무자겸소유자

고OO

채무자겸소유자

고○○

임차인현황

매각공고

• 19-09-30 · 서울특별시 중랑구 면목동 1169-1 가동 1,2층103호 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 95.01㎡ 2층 95.01㎡ 지하실 47.50㎡ 시멘트벽돌조 1층 23.75㎡ 2층 23.75㎡

주변

학군

• 349m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 394m · 면목초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 672m · 중화중학교 · 중학교
• 760m · 면목고등학교 · 고등학교
• 771m · 서일대학교 · 대학교
• 817m · 면목중학교 · 중학교
• 829m · 면목중학교 · 중학교
• 886m · 중목초등학교
• 894m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 894m · 혜원여자중고학교
• 918m · 면중초등학교 · 초등학교

버스

• 82m · 면목역2번출구 · 1213, 2013, 2212, 2227, 242
• 87m · 지하철7호선면목역 · 중랑02
• 120m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 164m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
• 188m · 면목역 · 중랑02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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