서울북부지법 2018타경3410-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-02 · 경매접수
2. 18-04-03 · 경매개시결정
3. 18-06-19 · 배당요구종기
4. 19-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.67㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2352만 (최저가의 10%)

청구금액

9831만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

신내로14길

건물 · 대지권

건물

59.67㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

14

호

6층

당사자

채권자

농OOOOO OOOOOO OOOO 외 1

채무자

송OO 외 1

소유자

송OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 신내동에 소재하는 "유린원광종합사회복지관" 북동측 인근에<br>위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 통행 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어, 대중교통<br>편의는 보통인 편임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 4층 401호로서<br>(사용승인일 : 2016.05.31)<br>외 벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인트, 징크판넬붙임 등,<br>내 벽 : ---, <br>창 호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 공동주택(도시형생활주택)임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 급탕설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장 등이<br>되어 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 5필 일단지의 부정형의 토지로 공동주택<br>(도시형생활주택)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 세로의 포장도로와 접하며, 인근 북측, 동측으로 외곽 공도와 연계<br>되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3),(5):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분 <br>뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군<br>사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br>기호(4):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고 <br>도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br>2) 본건 내부구조는 거주인의 부재로 확인하지 못하여 외부관찰 및 인근 탐문조사, 집합<br>건축물대장상 건축물현황도 등에 의거 도시하였는바, 귀 원 경맨진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 신내로14길 36, 201동 4층401호 (신내동,성우스타팰리스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

농OOOOO OOOOOO OOOO

가압류권자

농업회사법인 황금에프엔비 주식회사

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO OOOO

배당요구권자

농업회사법인경인 주식회사

채권자

농OOOOO OOOOOO OOOO

채권자

농업회사법인 황금에프엔비 주식회사

채무자겸소유자

송OO

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 중랑구 신내로14길 36, 201동 4층401호 (신내동,성우스타팰리스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 공동주택 1층 16.17㎡ 2층 126.67㎡ 3층 126.67㎡ 4층 126.67㎡ 5층 114.61㎡ 6층 101.33㎡ 옥탑1층 15.76㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 59.67㎡

주변

학군

• 268m · 신내초등학교 · 초등학교
• 276m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울신현초등학교 · 초등학교
• 392m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 430m · 신현고등학교 · 고등학교
• 522m · 신현중학교 · 중학교
• 529m · 신현중학교 · 중학교
• 648m · 송곡여중, 송곡여고, 송곡관광고
• 662m · 서울동원초등학교 · 초등학교
• 674m · 영란여자중학교 · 중학교
• 712m · 송곡관광고등학교 · 고등학교
• 719m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교

버스

• 56m · 신내초등학교 · 2236
• 188m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2236, 2312A, 2312B, 241
• 198m · 중랑구청사거리 · 2012, 2015, 2113, 2212, 2230, 2236, 2312A, 2312B, 241, 320
• 210m · 우남푸르미아아파트 · 2236
• 222m · 동성프라자앞 · 2015, 2212, 240, 2416, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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