서울북부지법 2018타경3793-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-11 경매접수
2. 18-04-11 경매개시결정
3. 18-06-22 배당요구종기
4. 18-08-27 2차 매각기일 · 최저가 4억 2400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.16㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

4240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 987만

담당계

6계 · 910-3676(구내:3676)

도로명주소

아리랑로

건물 · 대지권

건물

117.16㎡ (35.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

89

호

20층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동소문동7가 소재 "서울정덕초등학교" 북측 인근의 "일신휴먼빌아파트"내에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있고, 북측 인근에 우이신설선 "정릉역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 건물 내 105동 2층 204호(남향, 계단식)로서, <br />집합건축물대장등본상 2005년 06월 01일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 모르타르위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향의 완경사지를 자체 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 내외로 자동차통행이 가능한 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 <br /><br />도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:<br />500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리<br />구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부<br />구조 등은 현장조사시 개략적인 외부 관찰, 집합건축물대장상의 건축물현황도 및 유사 평가전례 등을 참조하여 작성하였는 바 입찰 및 낙찰시 재확인하는 등 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 아리랑로 89, 105동 2층204호 (돈암동,일신휴먼빌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시용산구(세무2과)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

임차인

이OO

임차인

이○○

채권자

남OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

남종제일차유동화전문 유한회사(양도인:주식회사 신한은행)

채무자겸소유자

백OOOO OOOO

채무자겸소유자

백호시멘트 주식회사

임차인현황

매각공고

• 18-08-27 · 서울특별시 성북구 아리랑로 89, 105동 2층204호 (돈암동,일신휴먼빌아파트) · 철근콘크리트조 철골트러스지붕 20층 아파트 지하1층 479.04㎡ 1층 481.84㎡ 2층 479.04㎡ 3층 476.24㎡ 4층 476.24㎡ 5층 472.88㎡ 6층 472.88㎡ 7층 472.88㎡ 8층 472.88㎡ 9층 472.88㎡ 10층 472.88㎡ 11층 472.88㎡ 12층 472.88㎡ 13층 472.88㎡ 14층 472.88㎡ 15층 472.88㎡ 16층 472.88㎡ 17층 472.88㎡ 18층 472.88㎡ 19층 472.88㎡ 20층 472.88㎡ 철근콘크리트조 117.16㎡

당사자

채권자

남OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

백OOOO OOOO 외 1

소유자

백OOOO OOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 203m · 정석학원
• 314m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 426m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 562m · 매원초등학교 · 초등학교
• 572m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 627m · 정수초등학교 · 초등학교
• 637m · 고명중학교 · 중학교
• 708m · 고명경영고등학교 · 고등학교
• 804m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 871m · 동구여자중학교 · 중학교
• 995m · 서울길원초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 아리랑고개.아리랑시네미디어센터 · 1014, 1162, 162, 2115, 8111, N31, 성북20
• 104m · 돈암동일신건영휴먼빌아파트 · 1162
• 151m · 우성APT정문 · 성북20
• 151m · 일신건영아파트.꿈에그린아파트 · 1162
• 198m · 일신휴먼빌.우정아파트 · 성북22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 성북구 아리랑로 89, 105동 2층204호 (돈암동,일신휴먼빌아파트)

감정가

5억 3000만

최저가

4억 2400만 (80%)

건물면적

117.16㎡ (35.4평)

기일

18-08-27

등기부현황

등기 기재 없음