서울북부지법 2018타경4154-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-04-18 경매접수
2. 18-04-20 경매개시결정
3. 18-07-04 배당요구종기
4. 18-11-26 2차 매각기일 · 최저가 1억 4960만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.01㎡ (8.8평)

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

토지면적

29.01㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1496만 (최저가의 10%)

청구금액

4622만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

동일로144길

건물 · 대지권

건물

63.99㎡ (19.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중화동 274-1 · 29.01㎡ (8.8평)

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 중화동 소재 "서울중화고등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 주거지대으로서, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하여 제반입지 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건중 제1층 제104호로서.<br />(집합건축물대장상의 사용승인일은 1995.03.31.임)<br /><br />외벽 : 적벽돌 치장쌓기등 마감.<br />내벽 : 벽지 도배 및 일부타일등 마감.<br />창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 연립주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 설비, 지하주차장시설 등을 갖추고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 남서측 하향 완경사지내에 축대를 쌓아 조성된 평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 북측으로 폭 약 4미터 및 동측으로 약6미터(동일로 144길)의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:일자리경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 중화동 274-1 풍산그린빌라 1층104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

롯데캐피탈 주식회사

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

전OO

가압류권자

전○○

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드은행

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

홍OO

배당요구권자

홍○○

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

국민건강보험공단중랑지사(징수부)

채권자

전OO

채권자

전○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-26 · 서울특별시 중랑구 중화동 274-1 풍산그린빌라 1층104호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택(19세대) 1층 241.68㎡ 2층 241.68㎡ 3층 238.08㎡ 4층 192.81㎡ 지1층 241.68㎡ 지2층 127.85㎡ 옥탑21.60㎡ 철근콘크리트조 63.99㎡

당사자

채권자

전OO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 176m · 중화고등학교 · 고등학교
• 215m · 중랑중학교 · 중학교
• 316m · 서울묵동초등학교 · 초등학교
• 537m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 672m · 태릉중학교 · 중학교
• 675m · 태릉중학교 · 중학교
• 683m · 장안중학교 · 중학교
• 689m · 서울신묵초등학교 · 초등학교
• 764m · 신현중학교 · 중학교
• 773m · 신현중학교 · 중학교
• 825m · 상봉중학교 · 중학교
• 834m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 403m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 452m · 한국전력동대문중랑지사 · 105, 1224, 1227, 146, 202, 8146, N61
• 462m · 이화연립.경동제일교회앞 · 1122, 2115, 2236, 273

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 중랑구 중화동 274-1 풍산그린빌라 1층104호

감정가

1억 8700만

최저가

1억 4960만 (80%)

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

대지권면적

29.01㎡ (8.8평)

기일

18-11-26

등기부현황

등기 기재 없음