서울북부지법 2018타경4314-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-20 · 경매접수
2. 18-04-24 · 경매개시결정
3. 18-07-04 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 2699만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

19.00㎡ (5.7평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

5907만

담당계

2계 · 02)910-3672

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

정릉동 195-115

당사자

채권자

김OO

채무자

박진선

소유자

(제3취득자)임현우

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하는 부동산<br />으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는<br />기존주택지대로, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

도보 가능거리에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1-5 토지 공히 부정형 완경사의 토지로서, 주거용 건부지(기호1) 및 주거나지<br />(기호2,3,4,5)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1(195-115): 지적상 맹지이나 인접 타인 토지를 통해 통행이 가능함.<br /> 기호2(198-17): 본건 남측으로 노폭 약4m 내외 현황 도로에 접함.<br /> 기호3(206-188): 지적상 본건 북측으로 도로에 접해 있으나 현황 맹지임.<br /> 기호4(206-189): 맹지임.<br /> 기호5(218-45): 본건 동측 및 서측으로 자동차 통행이 가능한 도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호1,2,3,4토지 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의<br /> 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에<br /> 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지<br /> 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 중<br /> 점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변).<br /><br />- 기호5토지: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공<br /> 방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과<br /> 밀억제권역{수도권정비계획법}, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요<br /> 산주변).<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호1(195-115번지) 토지 지상에 인접필지(192-83번지) 타인 소유 건물이 경계를<br />침범하여 소재하는 것으로 추정됨(위성사진 기준한 것으로, 침범 여부 판단은 지적<br />측량을 요함).

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br />- 본건 의뢰 토지는 모두 면적이 매우 협소하고, 현황 지적 경계가 불분명하여 위성<br /> 사진 및 지적도 등을 근거로 현장 조사하여 대략의 위치를 추정하여 평가한 것으<br /> 로, 정확한 토지의 위치 및 지적 경계는 지적 측량을 요하는바, 경매 진행시 유의<br /> 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 정릉동 195-115 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 정릉동 198-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 정릉동 206-188 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 정릉동 206-189 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 서울특별시 성북구 정릉동 218-45 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

소유자

(제3취득자)임현우

소유자

(제OOOO)OOO

지상권자

김OO

지상권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

박OO

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 서울특별시 성북구 정릉동 195-115 · 대 19㎡

주변

학군

• 209m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 383m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 409m · 풋살장
• 458m · 계성고등학교 · 고등학교
• 612m · 정석학원
• 659m · 미아초등학교 · 초등학교
• 689m · 길음초등학교 · 초등학교
• 696m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 738m · 길음중학교 · 중학교
• 743m · 정수초등학교 · 초등학교
• 839m · 서경대학교 · 대학교
• 919m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 길음뉴타운8단지 · 1164, 2115
• 130m · 길음뉴타운11단지롯데캐슬 · 1164, 2115
• 136m · 길음뉴타운데시앙.정릉동아아파트 · 1164, 2115
• 151m · 정릉동아.길음뉴타운데시앙아파트 · 1164, 2115
• 304m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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