서울북부지법 2018타경4406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-25 · 경매접수
2. 18-05-16 · 경매개시결정
3. 18-07-27 · 배당요구종기
4. 19-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5952만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.66㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

3500만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

상봉로18길

건물 · 대지권

건물

22.66㎡ (6.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

18-8

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO) 외 1

소유자

하OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 477-10 소재,혜원여중.고등학교 북서측 인근,상<br />봉로 동측 인근에 위치한 다세대주택(통칭:동남아트빌라) 3층 302호로서,주위환경<br />은 학교,다세대주택,연립주택,상업시설,근린생활시설,상가 등으로 형성되어있고 <br />각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 서측 인근에 상봉로,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 <br />진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 3층 다세대주택(통칭:동남아트빌라)<br />내 3층 302호로서,<br />외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등,<br />바 닥 : 석재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 알미늄샷시 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1995년 10월 17일 사용승인된 다세대주택(통칭:동남아트빌라) 내 3층 302호로서,<br />방,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측이 세로와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 건물<br />내부확인이 불가능하여 감정평가전례의 내부구조도,외부관찰 등을 참조하여 작성<br />하여 실제와 상이할수 있을 수 있음을 유의하여 주시고, 인테리어 마감은 동류물<br />건의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기<br />바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 상봉로18길 5-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주식회사 유니온상호저축은행

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자

주식회사 코리아대부(변경전:주식회사 아세아캐피탈대부금융)

소유자

하OO

소유자

하○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

서OO

임차인

서○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채무자

주식회사 코리아대부(변경전:주식회사 아세아캐피탈대부금융)

임차인현황

매각공고

• 19-05-07 · 서울특별시 중랑구 상봉로18길 5-8, 3층302호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라 브지붕 3층 다세대주택 1층 126.57㎡ 2층 128.02㎡ 3층 110.83㎡ 지층 126.57㎡ 벽돌조 22.66㎡

주변

학군

• 223m · 혜원여자중고학교
• 523m · 면일초등학교 · 초등학교
• 533m · 엠아이티아카데미
• 591m · 면목초등학교 · 초등학교
• 593m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 782m · 서일대학교 · 대학교
• 839m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 856m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 958m · 봉화중학교 · 중학교
• 968m · 봉화중학교 본관
• 968m · 상봉중학교 · 중학교
• 985m · 중화중학교 · 중학교

버스

• 94m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 109m · 망우3동주민센터.혜원여중고후문 · 2012, 320
• 144m · 혜원사거리 · 2230, 271
• 152m · 혜원사거리 · 271
• 177m · 혜원여중고입구 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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