서울북부지법 2018타경5430-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 18-05-23 경매접수
2. 18-05-26 경매개시결정
3. 18-08-10 배당요구종기
4. 19-08-05 3차 매각기일 · 최저가 8730만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

159.12㎡ (48.1평)

토지면적

31.94㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

873만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

2계 · 02)910-3672

건물 · 대지권

건물

159.12㎡ (48.1평) · 연와조 · 단독주택

대지권

망우동 509-102

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 509-36,509-102 2필지 소재,상봉터미널 동측 인근,지하철 경의중앙선 망우역 남동측 인근,봉우재로 57길 동측 인근,상봉로 28 길 북측 인근에 위치한 토지 및 건물(단독주택 및 2층주택)로서 주위환경은 아파 트,상업시설,상가,근린생활시설,다세대주택,연립주택,단독주택 등으로 형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 봉우재로 57길,남측 인근에 상봉로 28길,북서측 인근에 지하철 경의중앙선 망우역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 가장형의 평지로서,현재 단독주택(제시외) 건부지로 이용중임. 본건 기호3은 자루형의 평지로서,현재 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측이 세로와 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

509-36번지 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 509-102번지 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 509-36,509-102 2필지 소재,상봉터미널 동측 인근,지하철 경의중앙선 망우역 남동측 인근,봉우재로 57길 동측 인근,상봉로 28 길 북측 인근에 위치한 토지 및 건물(단독주택 및 2층주택)로서 주위환경은 아파 트,상업시설,상가,근린생활시설,다세대주택,연립주택,단독주택 등으로 형성되어 있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 봉우재로 57길,남측 인근에 상봉로 28길,북서측 인근에 지하철 경의중앙선 망우역,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1은 가장형의 평지로서,현재 단독주택(제시외) 건부지로 이용중임. 본건 기호3은 자루형의 평지로서,현재 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측이 세로와 접해있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

509-36번지 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 509-102번지 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 10) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 11) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호2:<br>지층과 1층은 각2세대로서 임대중으로 탐문되며,2층은 본건 이해관계자 거주로 탐문됨.<br>기호4:<br>1층과 2층은 각1대로서 임대중으로 탐문되며,지층은 2세대로 임대중으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 12) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호4:<br>1층과 2층은 각1대로서 임대중으로 탐문되며,지층은 2세대로 임대중으로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우동 509-36 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 58-32 · 건물
• 목록 3 · 서울특별시 중랑구 망우동 509-102 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 40-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

* 물건1,2와 물건3,4번 부동산은 연이어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

김OOO

가압류권자

김○○

가압류권자

김기현.

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

강OOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

안OOOO(OOOOOO)

압류권자

강OOOOO(OOO)

압류권자

강원도강릉시(세정과)

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

박 O

임차인

박 욱

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

박○○

임차인

방OO

임차인

방○○

임차인

심OO

임차인

심○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

황OO

임차인

황○○

채권자

홍OO

채권자

홍○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-05 · 서울특별시 중랑구 망우동 509-102 · 대 111.8㎡ (갑구 1번 박원영 지분 2/14 전부, 갑구 1번 박원호 지분 2/14 전부)
• 19-08-05 · 서울특별시 중랑구 봉우재로57길 40-8 · 연와조 평슬래브(경사파라펫위기와) 2층주택 1층 53.04㎡ 2층 53.04㎡ 지층 53.04㎡ (갑구 1번 박원영 지분 1/6 전부, 갑구 1번 박원호 지분 1/6 전부)

당사자

채권자

홍OO

채무자

박원영

소유자

박원영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 270m · 엠아이티아카데미
• 362m · 혜원여자중고학교
• 635m · 면일초등학교 · 초등학교
• 704m · 상봉중학교 · 중학교
• 743m · 서울중화초등학교 · 초등학교
• 747m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 762m · 봉화중학교 · 중학교
• 787m · 봉화중학교 본관
• 880m · 면목초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울면목초등학교 · 초등학교

버스

• 178m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 186m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 680, G1200
• 211m · 상봉터미널 · 2012, 2230, 240, 320, 680
• 215m · 혜원여중고입구 · 2230, 271
• 228m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 중랑구 망우동 509-102

감정가

1억 3641만

최저가

8730만 (64%)

건물면적

159.12㎡ (48.1평)

기일

19-08-05

등기부현황

등기 기재 없음