와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울북부지법 2018타경5652-1 월곡래미안루나밸리

서울특별시 성북구 월곡로14길 26, 102동 4층401호 (하월곡동,월곡래미안루나밸리)

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가6억 5000만2.5천만/평· 감정가 6억 5000만 (100%)

담당계9계02-910-3679 (경매절차 관련 문의)

서울북부지법 2018타경5652-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
6억 5000만감정가 대비 100%
감정가
6억 5000만최저가 = 감정가
최저 평당가
2.5천만/평건물면적 기준 · 총액 6억 5000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
6억 5910만 ~ 7억 3515만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 6억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
84.88㎡ (25.7평)
제시외면적
없음
보증금
6500만 (최저가의 10%)
청구금액
3억 3950만
도로명주소
월곡로14길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 월곡래미안루나밸리 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
하월곡동 14
호
19층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "월곡역(지하철6호선)" 남측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역<br />(6호선 월곡역:동덕여대)이 위치하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 중 4층 401호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구<br />비되어 있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측, 남동측, 남측 및 서측으로 포장도로에 각각 접하고, 단지내 도로 개설되어 도로<br />상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
18-10-31sd2018.11.05 도달
18-06-28sd2018.07.08 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 성북구 월곡로14길 26, 102동 4층401호 (하월곡동,월곡래미안루나밸리) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOO

가압류권자 주식회사 국민은행

교부권자 서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자 기OOOO

근저당권자 기획재정부

채권자 주OOO OOOO

채권자 주식회사 국민은행

채무자겸소유자 임OO

채무자겸소유자 임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

18-10-15 · 서울특별시 성북구 월곡로14길 26, 102동 4층401호 (하월곡동,월곡래미안루나밸리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 438.600㎡ 2층 434.200㎡ 3층 434.200㎡ 4층 434.200㎡ 5층 434.200㎡ 6층 434.200㎡ 7층 425.800㎡ 8층 425.800㎡ 9층 425.800㎡ 10층 425.800㎡ 11층 425.800㎡ 12층 425.800㎡ 13층 425.800㎡ 14층 425.800㎡ 15층 333.730㎡ 16층 333.730㎡ 17층 120.830㎡ 18층 120.830㎡ 19층 120.830㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

당사자

채권자
주OOO OOOO 외 1
채무자
임OO 외 1
소유자
임OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 197m서울일신초등학교초등학교
  • 359m한국과학기술연구원대학교
  • 621m서울대학교사범대학부설중학교중학교
  • 707m동덕여자대학교대학교
  • 814m서울대학교사범대힉부설고등학교고등학교
  • 818m한국과학기술원 서울캠퍼스대학교
  • 838m서울숭례초등학교초등학교
  • 847m한국국방연구원대학교
  • 915m월곡중학교중학교
  • 930m월곡중학교중학교
  • 933m경희대학교 서울캠퍼스대학교
  • 1037m숭인초등학교초등학교

버스

  • 83m월곡래미안루나밸리1226
  • 175m월곡역1111, 120, 1226, 173, N51
  • 222m대농빌라앞1226
  • 289m월곡2SH빌아파트1226
  • 301m일신초교.래미안라센트아파트1128

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 6억 5910만 ~ 7억 3515만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 성북구 월곡로14길 26, 102동 4층401호 (하월곡동,월곡래미안루나밸리)
감정가
6억 5000만
최저가
6억 5000만 (100%)
건물면적
84.88㎡ (25.7평)
기일
18-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
6억 5910만 ~ 7억 3515만중간 추정: 6억 8575만 (최저가 대비 105.5% · 감정가 대비 105.5%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 6억 5000만 × 101~113% = 6억 5910만 ~ 7억 3515만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 95.6%전국 아파트 0회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 273건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›성북구›2018년

서울특별시 성북구 진행 물건