서울북부지법 2018타경6013-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 18-06-07 경매접수
2. 18-06-08 경매개시결정
3. 18-08-23 배당요구종기
4. 18-12-10 1차 매각기일 · 최저가 4억 5560만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

67.00㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

4556만 (최저가의 10%)

청구금액

3362만

담당계

4계 · 02-910-3674

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

종암동 3-548

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 종암동 소재 "종암경찰서” 남동측 인근에 위치하는 상업용 <br /> 부동산(제시외의 독립건물이 소재하는 토지)로서 주위는 대로변으로 은행, 의원, 약국,<br /> 음식점, 마트등 각종 상가와 경찰서, 소방서, 복지관등 관공서가 소재하는 준주거지역 <br /> 내 대로변 후면의 노선상가지대로서 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

종암로 대로변 주변에 위치하여 본건까지 차량진입 가능하고, 노선버스 및 마을버스 <br /> 정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 인접 타토지와 같이 제시외의 독립건물(점포)<br /> 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

중로(지적도상 노폭 약 16m의 포장도로 및 인도)와 북서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br /> 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br /> 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 및 연접한 타 토지상에 걸쳐 소유자 미상의 무허가 미등기 제시외의 독립 <br /> 건물 1동(벽돌조 아연지붕 단층 점포 1동 - 후면 사진참조) 소재하는 바 법정지상권 <br /> 으로 인한 가격감액 우려 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건토지 및 연접한 타 토지상의 제시외독립건물 1동의 경계 및 면적은 연접한 <br /> 수필지가 부정형으로 그 지상의 건물간에 서로 적정한 간격없이 지어진 상태인<br /> 바 그 정확한 경계 및 면적은 경계명시 측량을 요하며, 임대내역등은 미상임.<br /> <br /> 2) 지상권설정<br /> 목 적 : 건물기타 공작물이나 수목의 소유<br /> 범 위 : 토지의 전부<br /> 존속기간: 2011년부터 1월 11일부터 30년<br /> 지 료 : 없 음<br /> 지상권자: 홍제새마을금고<br /> <br /> 3) 무허가건축물대장 발급에 관하여 성북구청 주택정책과에서 개인정보보호를 이유로<br /> 발급거부하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 종암동 3-548 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OOOO(OOOOOO)

교부권자

고양세무서(개인납세1과)

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

성OOOO(OOOOOO)

교부권자

성북세무서(개인납세2과)

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

안OO

근저당권자

안○○

근저당권자

오OO

근저당권자

오○○

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

근저당권자

한OO

근저당권자

한○○

근저당권자

홍OOOOOO

근저당권자

홍제새마을금고

압류권자

고OO(OOOOO)

압류권자

고○○(환경보호과)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서울특별시성북구(세무1과)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

압류권자

성OOOO(OOOOOO)

압류권자

성북세무서(부가가치세과)

임차인

나OO

임차인

오OO

지상권자

홍OOOOOO

지상권자

홍제새마을금고

채권자

우OO

채권자

우○○

채무자겸소유자

양OO

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-10 · 서울특별시 성북구 종암동 3-548 · 대 67㎡

당사자

채권자

우OO

채무자

양가영

소유자

양가영

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 614m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 644m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 739m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 773m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 852m · 종암중학교 · 중학교
• 859m · 종암중학교 · 중학교
• 875m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 881m · 숭곡중학교 · 중학교
• 903m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 994m · 개운중학교 · 중학교
• 1023m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 1035m · 숭인초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 종암사거리입구 · 6102
• 63m · 종암경찰서 · 101, 1017, 110B국민대, 111, 1111, 1112, 1128, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 6102, 7211, N51
• 102m · 종암경찰서 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51
• 123m · 원진프라자앞 · 성북15
• 141m · 종암동주민센터 · 101, 1017, 110A고려대, 111, 1111, 1112, 121, 1213, 130, 141, 144, 148, 173, 7211, N51, 새벽A148

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

서울특별시 성북구 종암동 3-548

감정가

4억 5560만

최저가

4억 5560만 (100%)

기일

18-12-10

등기부현황

등기 기재 없음