서울북부지법 2018타경7399-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-23 · 경매접수
2. 18-07-23 · 경매개시결정
3. 18-10-05 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.39㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1556만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

용마공원로

건물 · 대지권

건물

36.39㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

30

호

6층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동 소재 "면일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독, 다세대, 연립, 근린상가 등이 밀집한 저층주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역(7호선 면목역, 경의중앙선 망우역) 및 노선 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016년 03월 09일 사용승인된, 철근콘크리트구조 평비붕 지상6층 건물 중, 5층 503호 건으로,<br /><br />외벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌가루 뿜칠 마감,<br />내벽 : -,<br />창호 : PVC 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대 주택으로 이용중임(후첨 내부구조도 참고).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수 설비 외 카드출입시스템, 승강기, 화재탐지 설비, 도시가스(개별난방) 설비 등을 갖춘것으로 추정됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단지로 이용되는 정방형의 4필지(418-8, 418-9, 418-10, 418-11)로, 근린생활시설 및 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 10미터 내외의 도로에 접하고, 북측과 남측으로 폭4미터 내외의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층503호 (망우동,미하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

방OO

가압류권자

방○○

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

비엔케이캐피탈 주식회사

가압류권자

케OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

가압류권자

케이비캐피탈 주식회사(변경전상호:우리파이낸셜 주식회사)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주식회사 한샘

배당요구권자

방OO

임차인

김○○

임차인

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

케OOOOO OOOO

채권자

케이비캐피탈 주식회사

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-12-24 · 서울특별시 중랑구 용마공원로 30, 5층503호 (망우동,미하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택 및 근린생활시설 1층 12.15㎡ 2층 210.48㎡ 3층 161.96㎡ 4층 161.96㎡ 5층 158.87㎡ 6층 116.13㎡ 철근콘크리트구조 36.39㎡

주변

학군

• 214m · 면일초등학교 · 초등학교
• 215m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 240m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 425m · 봉화중학교 본관
• 443m · 봉화중학교 · 중학교
• 445m · 혜원여자중고학교
• 468m · 엠아이티아카데미
• 609m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 788m · 서일대학교 · 대학교
• 1055m · 면목고등학교 · 고등학교
• 1123m · 중화중학교 · 중학교
• 1192m · 영란여자중학교 · 중학교

버스

• 206m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 236m · 용마공원입구 · 2227, 2230, 242, 271
• 299m · 면일초등학교 · 2227, 2230, 242, 271
• 312m · 우림시장 · 2230, 271
• 391m · 봉우재고개 · 2230, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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