서울북부지법 2018타경7979-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-13 · 경매접수
2. 18-08-13 · 경매개시결정
3. 18-10-26 · 배당요구종기
4. 19-02-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.12㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2799만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

용마산로77길

건물 · 대지권

건물

52.12㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

77

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

석OO 외 1

소유자

이OO(OOOOOOO) 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 면목동 63-63외 소재,"면목동성당" 남동측 인근,지하철<br />7호선 면목역 남동측 인근,용마산로 77길 북측에 위치한 도시형생활주택(단지형다<br />세대:현대아트홈) 5층 503호로서,주위환경은 학교,다세대주택,연립주택,아파트단<br />지,근린생활시설,상가,공원 등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 <br />및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 북측에 용마산로 77길,북서측 인근에 면목역,인근에 버스정류장이 소재하여 <br />대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대:현대아트홈) <br />내 5층 503호로서,<br />외 벽 : 석재,드라이비트 마감 등, 내 벽 : 벽지,타일,페인트 마감 등,<br />바 닥 : 석재,강화마루,목재 마감 등, 창 호 : 칼라샷시,하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2012년 12월 10일 사용승인된 도시형생활주택(단지형다세대:현대아트홈) 내 <br />5층 503호로서,<br />방3,거실,주방,욕실1,발코니,현관 등으로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 1단의 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측이 세로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부<br />확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,외부관찰 등을 참조하여 작성하<br />였고 인테리어 마감은 다세대주택 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였<br />으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로77길 26, 5층503호 (면목동,현대아트홈) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

동OOOOO(OOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

소유자

이OO(OOOOOOO)

소유자

이○○(개명전:이미자)

압류권자

동OOOOO(OOOOOOO)

압류권자

동대문세무서(부가가치세1과)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

석OO

채무자겸소유자

석○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-11 · 서울특별시 중랑구 용마산로77길 26, 5층503호 (면목동,현대아트홈) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 계단실 11.48㎡ 2층 3세대 161.7㎡ 3층 3세대 161.7㎡ 4층 3세대 161.7㎡ 5층 3세대 162.56㎡ 옥탑1층 계단실 11.48㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 52.12㎡

주변

학군

• 250m · 중화중학교 · 중학교
• 351m · 면목중학교 · 중학교
• 364m · 면목중학교 · 중학교
• 364m · 면목고등학교 · 고등학교
• 445m · 면중초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 529m · 서일대학교 · 대학교
• 863m · 면목초등학교 · 초등학교
• 868m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 879m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울면남초등학교 · 초등학교
• 1048m · 면일초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 중화중학교.면목고등학교 · 2012, 2212, 2230, 320, N62
• 163m · 중화중학교,중랑구가족센터 · 2012, 2230, 320, N62
• 250m · 면중초등학교.면목중학교 · 2012, 2230, 320, N62
• 319m · 중화중학교삼거리 · 2012, 320, 중랑02
• 345m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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