서울북부지법 2018타경8491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-29 · 경매접수
2. 18-08-29 · 경매개시결정
3. 18-11-13 · 배당요구종기
4. 19-08-19 · 4차 매각기일 · 최저가 9728만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.25㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

4계 · 02-910-3674

도로명주소

용마산로114길

건물 · 대지권

건물

29.25㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

114

호

6층

당사자

채권자

홍OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 망우동에 소재하는 "망우초등학교" 북서측 인근에 <br />위치하며 부근은 다세대주택등의 공동주택과 기존의 일반주택 및 근린생활시설<br />등이 혼재하여 형성되어 있는바 주거지로서의 제반 여건은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 및 마을버스정류장이 소재하는바 <br />대중교통이용 편의도는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상6층건(사용승인일자: 2015. 12. 10)중 <br />제 4층 제 402호로,<br /> 외벽: 치장벽돌쌓기마감<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 마감<br /> 바닥: 바닥재깔기 및 타일 등 깔기<br /> 창호: 하이새시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중이며 "건축물현황도" 기준하여<br /> 방2, 거실겸 주방, 욕실등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수에 의한 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비,<br />승강기설비등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 3필지 일단의 세장형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여<br />현재 건(공동주택)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 6미터폭(용마산로114길), 동측으로 약 4미터폭(용마산로116길)의 <br />아스팔트포장도로와 각각 접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 기호3 공히 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(문의:일자리경제과)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<br /><교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로<br />(도로일부포함), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), <추가기재> 건축법<br />제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며 본건이 속한 공동주택은 2층 - 5층은 각층별 3세대씩,<br />6층은 2세대, 총 14세대로 이루어져 있으며 1층은 주차장임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 용마산로114길 5, 4층402호 (망우동,피렌체) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

강OO

임차권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-08-19 · 서울특별시 중랑구 용마산로114길 5, 4층402호 (망우동,피렌체) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 공동주택 1층19.8㎡ 2층144.54㎡ 3층144.54㎡ 4층144.54㎡ 5층132.39㎡ 6층73.27㎡ 옥탑1층 19.8㎡ 계단실(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.25㎡

주변

학군

• 188m · 서울망우초등학교 · 초등학교
• 347m · 봉화중학교 · 중학교
• 389m · 봉화중학교 본관
• 395m · 엠아이티아카데미
• 525m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 543m · 서울면북초등학교 · 초등학교
• 576m · 영란여자중학교 · 중학교
• 599m · 이화미디어고등학교 · 고등학교
• 611m · 서울신내초등학교 · 초등학교
• 613m · 신내초등학교 · 초등학교
• 669m · 이화여대병설미디어고등학교 · 고등학교
• 728m · 서울동원초등학교 · 초등학교

버스

• 181m · 삼룡사입구 · 2227, 242
• 202m · 망우사거리 · 2113
• 216m · 금란교회(중) · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 165, 166-1, 202, 30, 51, 65, 680, 8005
• 228m · 능산지하차도 · 2016, 240, 242, 260, 707, N26
• 230m · 금란교회 · 1330-2가평, 1330-3가평, 1330-44가평, 1330-4가평, 165남양주, 166-1남양주, 201, 202남양주, 2236, 262, 270, 30광주, 51남양주, 65남양주, 680구리, 8005가평, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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