경매 · 상가
서울북부지법 2018타경9203-1
서울특별시 중랑구 면목동 413-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 면목동 413-3
- 감정가
- 52억 7382만
- 최저가
- 42억 1906만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 2453.07㎡ (742.1평) · 토지 643.60㎡ (194.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 569만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 42억 1906만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 2453.07㎡ (742.1평)
- 토지면적
- 643.60㎡ (194.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4억 2190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 9008만
- 담당계
- 4계 · 02-910-3674
- 도로명주소
- 면목로
건물 · 대지권
- 건물
- 2453.07㎡ (742.1평) · 스라브 · 상가
- 대지권
- 면목동 413-3
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건 토지는 서울 중랑구 면목동 소재 면동초등학교 남동측 인근에 위치하는 근린시설<br />로서, 인근에는 연립주택, 상가, 점포, 주택등이 밀집 소재하여 제반환경조건은 보통 임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 교통조건은 양호 함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 장방형으로 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용 중 임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 소로에 3면이 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도시철도(지하시설물로인한 건축가능여부<br />는 별도협의요함)(저촉) 가축사육제한구역(문의:일자리경제과)<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물감정요항표 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 2.(에이동)철근콘크리트조 스라브즙 4층건으로 외벽은 타일붙임. 내벽은 미장합판<br /> 및 도배 치장 마감. 창호는 알미늄샷슈 목재창 임.<br />3.(비동)철근콘크리트조 평스라브지붕1층 및 지하층으로 내벽은 몰탈위페인팅 마감임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 2.근린생활시설<br />3.공가상태의 근린생활시설 임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생급배수설비 및 재래식 화장실, 계단식으로 보통 이하 설비 임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 기호(ㄱ)-(ㄹ) 제시외건물이 소재하나 주물과 종물관계로서 평가가치가 희박하여<br />평가에서 제외하였으며, 본 토지건물에 미치는 영향은 없을 것으로 사료 됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-06-03 | sd | 2019.06.04 송달간주 |
| 19-05-23 | sd | 2019.05.28 도달 |
| 19-05-22 | sd | 2019.05.27 도달 |
| 18-10-22 | sd | 2018.11.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 중랑구 면목동 413-3 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 중랑구 면목로 362 (면목동,에이동) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 서울특별시 중랑구 면목로 362 (면목동,비동) · 건물 · 근린생활시설
현황조사
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 기타 - 열린부동산 | 에이동 1층 | 1,500만원 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - 복전명당 | 에이동 1층 | 1,500만원 | 미상 |
| 황○○ | 기타 - 동보당 | 에이동 1층 | 1,500만원 | 미상 |
| 최○○ | 기타 - 제일좋은프린트 | 에이동 3층 | 2,000만원 | 미상 |
| 허○○ | 기타 - 파리바게트 | 에이동 1층 | 4,000만원 | 미상 |
| 성○○ | 기타 - 신화부동산 | 에이동 1층 | 1,500만원 | 미상 |
| 전○○ | 기타 - 펄스캠생활과학(주) | 에이동 2층 | 1,500만원 | 미상 |
| 윤○○ | 기타 - 썬터치킨 | 에이동 1층 | 3,500만원 | 미상 |
| 정○○ | 기타 - 대가민물장어 | 에이동 1층 | 2,000만원 | 미상 |
| 장○○ | 기타 - 생명나무한의원 | 에이동 2층 | 2,000만원 | 미상 |
| (주)드림에스앤아이 대표 전승균 | 기타 - (주)드림에스앤아이 | 에이동 4층 | 1,000만원 | 미상 |
| 하누리교회 박예람 | 기타 - 하누리교회 | 에이동 3층 | 1,000만원 | 미상 |
| 성○○ | 기타 - 불낙지 | 에이동 1층 | 미상 | 미상 |
| 임○○ | 기타 - 천마유도관 | 에이동 2층 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO(OOOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 한OO
- 유치권자
- 성OO(OOOOOO)
- 유치권자
- 허OO(OOOOO)
- 임차인
- (주)OOOOOOO OO OOO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 성OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 하OOOO OOO
- 임차인
- 허OO
- 임차인
- 황OO
- 지상권자
- 서OOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)드 림에스 앤아이 대표 전승균 | 에이동 4층 | 2016.08.16 | 미상 | 1,000만원 · 65만원 | |
| 공○○ | 일부 (2층) | 미상 | 2008.03.08.부터 현재까지 | 17,000,000 · 950,000 | 2018.12.06 |
| 성○○ | 에이동 1층 | 2013.02.20 | 미상 | 1,500만원 · 90만원 | |
| 성○○ | 에이동 1층 | 2016.02.11 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 성○○ | 일부 (1층 중 좌측 28.38㎡) | 2016.02.11. | 2016.02.11.부터 현재까지 | 15,000,000 · 950,000 | 2018.12.03 |
| 윤○○ | 에이동 1층 | 2013.03.13 | 미상 | 3,500만원 · 154만원 | |
| 이○○ | 에이동 1층 | 2002.10.30 | 미상 | 1,500만원 · 70만원 | |
| 임○○ | 에이동 2층 | 2012.08.27 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 장○○ | 에이동 2층 | 2012.03.28 | 미상 | 2,000만원 · 91만원 | |
| 장○○ | 일부 (2층) | 2012.03.30. | 2012.03.26.부터 현재까지 | 20,000,000 · 910,000 | 2018.11.28 |
| 전○○ | 에이동 2층 | 2013.03.13 | 미상 | 1,500만원 · 105만원 | |
| 전○○ | 일부 (2층중 우측 약 115.11㎡) | 2013.03.13. | 2013.03.18.부터 현재까지 | 15,000,000 · 1,050,000 | 2018.11.27 |
| 정○○ | 에이동 1층 | 2014.05.08./ 전입일자2015 .07.13 | 미상 | 2,000만원 · 154만원 |
매각공고
- 19-05-07 · 서울특별시 중랑구 면목동 413-3 · 대 643.6㎡
- 19-05-07 · 서울특별시 중랑구 면목로 362 (면목동,에이동) · 철근콘크트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 1층 333.19㎡ 2층 325.19㎡ 3층 290.79㎡ 4층 135.37㎡ 제시외-(기호ㄱ-ㄹ)창고등 아이스월조즙 106㎡
- 19-05-07 · 서울특별시 중랑구 면목로 362 (면목동,비동) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 근린생활시설 지하층 165.30㎡ 1층 12.69㎡
주변
학군
- 206m · 서울면동초등학교 · 초등학교
- 581m · 중화중학교 · 중학교
- 660m · 면목중학교 · 중학교
- 673m · 면목중학교 · 중학교
- 696m · 면목고등학교 · 고등학교
- 739m · 면중초등학교 · 초등학교
- 772m · 면목초등학교 · 초등학교
- 776m · 서울면목초등학교 · 초등학교
- 788m · 서울면남초등학교 · 초등학교
- 792m · 서울면남초등학교 · 초등학교
- 838m · 서일대학교 · 대학교
- 1037m · 중목초등학교
버스
- 14m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
- 67m · 면동초등학교 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
- 174m · 면목우체국.녹색병원 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
- 249m · 면목우체국.녹색병원 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
- 251m · 면목본동주민센터.면목정보도서관 · 2015, 2230, 240, 262, 272, N72
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 중랑구 진행 물건
- 서울중앙지법 2026타경101163-1 · 승용차 · 면목동1360만 (80%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2023타경1210-1 · 상가 · 상봉동1.5억 (100%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2024타경118672-1 · 오피스텔 · 상봉동545만 (4%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경11865-1 · 다세대주택 · 면목동1443만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12114-1 · 다세대주택 · 상봉동975만 (7%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12225-1 · 다세대주택 · 묵동3186만 (9%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12233-1 · 다세대주택 · 면목동1.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경12649-1 · 상가 · 면목동3476만 (13%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13698-1 · 상가 · 면목동14억 (51%) · 26-11-03
- 서울북부지법 2025타경13761-1 · 다세대주택 · 신내동7628만 (51%) · 26-11-03
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