서울북부지법 2018타경9579-1 베스트엘리시온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-04 · 경매접수
2. 18-10-08 · 경매개시결정
3. 18-12-20 · 배당요구종기
4. 19-09-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 976만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

8.57㎡ (2.6평)

건물면적

21.46㎡ (6.5평)

토지면적

17.14㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

1097만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 171만

담당계

8계 · 02-910-3678

도로명주소

망우로36길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 베스트엘리시온 · 21.46㎡ (6.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상봉동 127-15 · 8.57㎡ (2.6평)

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 지하철 경의·중앙선,경춘선 "중랑역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택,근린생활시설,주상용건물 등이 혼재하여 소재하는 지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 지하철 경의·중앙선, 경춘선 "중랑역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물내 제1층 101호외 32개호수로서 외벽:대리석 및 복합판넬붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 벽타일 붙임 마감 등. 창호:플라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2013.10.08일자로 사용승인되고, 본건은 근린생활시설 및 도시형생활주택으로 이용중이며, 구체적 이용상황은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도"로 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1-6 기본적인 급배수 설비,위생설비,화재탐지설비,승강기설비,주차설비 되어 있음. 기호7-33 기본적은 급배수설비,위생설비,화재탐지설비,승강기설비,주차설비,도시가스보일러에 의한 개별난방설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로 현황 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 망우로 36길과 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(상봉생활권) 가축사육제한구역(문의:일자리경제과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(관할교육청에확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 각 호별 공용부분 면적은 평가의견 대상물건의 개요에 표시하였음.

송달 · 접수

목록

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• 목록 4 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층202호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물
• 목록 5 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층203호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물
• 목록 6 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 2층204호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물
• 목록 7 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 3층301호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물
• 목록 8 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 3층302호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물
• 목록 9 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 3층303호 (상봉동,베스트엘리시온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

고OO

가압류권자

김OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

가처분권자

이OO

공유자

이OO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

중OOOO(OOOOOOO)

근저당권자

수OOO

유치권자

이OO

임차인

(주)OOOOOO OOO

임차인

강OO

임차인

금OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

배OO

임차인

에OOOOOO OOO

임차인

오OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

이OOOOO(O) OOO

임차인

이OOOOOO

임차인

정OO

임차인

정OO(OOO O OOO)

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

해OOO(O) OOO

임차인

해OOOOO(O) OOO

전세권자

이OOOOO OOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-02 · 서울특별시 중랑구 망우로36길 38, 1층101호 (상봉동,베스트엘리시온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 지1층 405.89㎡ 1층 119.99㎡ 1층 49.14㎡ 1층 31.00㎡ 1층 27.60㎡ 2층 192.56㎡ 2층 135.25㎡ 2층 12.51㎡ 3층 284.98㎡ 4층 284.98㎡ 5층 284.98㎡ 6층 284.98㎡ 7층 284.98㎡ 8층 178.15㎡ 철근콘크리트구조 42.92㎡ (갑구 5번 조정욱 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 170m · 한국디지털융합직업전문학교
• 348m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 349m · 중목초등학교
• 535m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 545m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 666m · 서울상봉초등학교 · 초등학교
• 776m · 서울면목초등학교 · 초등학교
• 780m · 면목초등학교 · 초등학교
• 826m · 장안중학교 · 중학교
• 1028m · 서울중흥초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서울면동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 전동중학교 · 중학교

버스

• 159m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 159m · 상봉2동복합청사.도서관 · 146, 2311, 2312A, 2312B, 2416, 8146, N61
• 230m · 중랑역.동부시장1 · 320
• 238m · 상봉2동주민센터 · 271
• 256m · 88병원 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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