서울북부지법 2018타경9821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-12 · 경매접수
2. 18-10-15 · 경매개시결정
3. 18-12-28 · 배당요구종기
4. 19-08-05 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7560만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

47.30㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

1756만 (최저가의 10%)

청구금액

162만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

보국문로

건물 · 대지권

건물

47.30㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

183

호

15층

당사자

채권자

박OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "정릉4동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 제반여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근크리트조 (철근)콘크리트지붕 아파트 15층중 8층805호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2004.11.30.임) 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

대상물건은 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건의 아파트단지는 부정형 토지로서, 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건의 북측으로 보국문로의 아스팔포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건은 "토지이용계획확인서"상에 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

대상물건의 임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로 183, 101동 8층805호 (정릉동,피오레아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

최OO

공유자

이OO

교부권자

강OOOO(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO(OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-05 · 서울특별시 성북구 보국문로 183, 101동 8층805호 (정릉동,피오레아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 509.45㎡ 2층 506.09㎡ 3층 605.36㎡ 4층 605.36㎡ 5층 602㎡ 6층 602㎡ 7층 602㎡ 8층 602㎡ 9층 602㎡ 10층 602㎡ 11층 491.13㎡ 12층 491.13㎡ 13층 491.13㎡ 14층 491.13㎡ 15층 491.13㎡ 철근콘크리트조 94.59㎡ (갑구 3번 최환주 지분 1/2 전부)

주변

학군

• 457m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 635m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 777m · 국민대학교 명원민속관
• 790m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 794m · 국민대학교 · 대학교
• 854m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 893m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 1076m · 서경대학교 · 대학교
• 1178m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 1188m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 1202m · 미양중학교 · 중학교
• 1217m · 북악중학교 · 중학교

버스

• 24m · 대진여객차고지 · 1113, 143, 162
• 148m · 정릉북한산국립공원입구 · 1020, 110A고려대, 110B국민대
• 228m · 정릉산장아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162
• 235m · 도광사 · 성북06
• 243m · 산장아파트 · 성북06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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