서울북부지법 2018타경10630-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-05 · 경매접수
2. 18-11-29 · 경매개시결정
3. 19-02-11 · 배당요구종기
4. 19-07-01 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 2944만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

188.00㎡ (56.9평)

제시외면적

없음

보증금

7294만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6051만

담당계

2계 · 02)910-3672

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

성북동 8-23

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

심종현

소유자

심철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 성북동 소재“홍익사대부속 중.고등학교”북서측 근거리에 위치하는 부동산(토지)으로서 인근으로 고급주택, 대사관, 나지, 임야 등이 소재하는 다소 고지대에 입지하는 제1종전용주거지역내 고급주택지대로서 주변환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건6필지 일단으로 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 남측 인근에 마을버스정류장이 근거리에 노선버스정류장이 입지하고, 남동측 원거리에 지하철4호선 "한성대입구역"이 위치하는 바 제반교통편의는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)(2)는 남측으로 하향완경사를 이룬 토지에 평탄작업을 한 부정형의 토지로서 주거나지 기호(3)은 남측으로 하향급경사 및 완경사를 이룬 부정형의 토지임야로서 잡목 생육중이 며, 남측일부는 유지 상태이고, 남측의 끝부부은 현황 도로로 이용중임 기호(4)는 남측으로 하향완경사를 이룬 부정형의 유지로서 북측 일부는 토지임야 상태임 기호(5)는 남측으로 하향완경사를 이룬 세형의 길쭉한 토지로서 대부분 현황 도로이며, 일부는 토지임야 상태임 기호(6)은 남측으로 완만한 하향경사를 이룬 부정형의 토지임야로서 잡목 생육중이며, 일부 유지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 6필지 일단으로 기호(5) 토지 포함한 노폭 약 6미터의 포장도로와 남서측으로 접하 며, 기호(3) 토지의 일부 포함한 노폭 약 6미터의 포장도로와 남측으로 접하여 차량통행 용이함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 성북동 8-22 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도 확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 성북동 8-23 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도 확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 성북동 8-29 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화 재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(4) 성북동 8-1 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화 재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(5) 성북동 산11-5 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도 확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 기호(6) 성북동 산11-10 도시지역, 제1종전용주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(성북동 역사문화지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재(자세한사항별도확인:문화체육과)<문화 재보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인:문화체육과)<서울특별시 문화재보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 슴.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (3)토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 일부 "유지" 및 "도로"로 상이하며 기호 (4)토지는 공부상 지목 "유지"이나 현황 일부 토지임야 상태이고 기호 (5)토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 대부분 "도로"이며 일부 토지임야 상태임 기호 (6)토지는 공부상 지목 "임야"이나 현황 일부 "유지" 상태로 상이함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 (1),(2)토지는 주거나지 상태로 현황 인근 타 토지(8-28)상에 건물 신축중으로 건축자재의 임시 적치장이나 건설차량 통로로 이용중인 바 참고바랍니다. 임대내역은 미상임. 기호 (1),(2)토지는 등기사항전부증명서상 지상권설정(목적: 건물 기타공작물 또는 수목의소유, 범위: 토지의 전부, 존속기간: 2013년6월7일부터 만30년, 지료: 없슴, 지상권자: 주식회사우리은행)되어 있는 바 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 성북동 8-22 · 토지 · 대지
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

배OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

성OOOO

교부권자

성OOOO(OOOOOO)

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

오OOO OOOO

근저당권부질권자

유OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

소유자

김O

소유자

심O

소유자

심OO

소유자

임OO

소유자

정OO

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-01 · 서울특별시 성북구 성북동 8-23 · 대 188㎡

주변

학군

• 409m · 길상사 불교대학
• 566m · 성북초등학교 · 초등학교
• 588m · 홍익대학교사범대학부속고등학교 · 고등학교
• 637m · 홍익대학교사범대학부속중학교 · 중학교
• 702m · 동방대학원대학교 · 대학교
• 796m · 경신중고등학교 · 고등학교
• 802m · 서울과학고등학교 · 고등학교
• 877m · 서울국제고등학교 · 고등학교
• 906m · 동구여자중학교 · 중학교
• 908m · 서울동구고등학교 · 고등학교
• 915m · 북악중학교 · 중학교
• 988m · 정수초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 성북빌리지 · 성북02
• 348m · 선잠로3길입구 · 성북02
• 356m · 선잠로3길입구 · 성북02
• 379m · 성북동성당 · 성북02
• 394m · 북악슈퍼 · 성북02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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