서울북부지법 2018타경10777-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-09 · 경매접수
2. 18-11-12 · 경매개시결정
3. 19-01-23 · 배당요구종기
4. 19-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.41㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

2136만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2848만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

오패산로4길

건물 · 대지권

건물

55.41㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

하월곡동 4-18

호

5층

당사자

채권자

중OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "동덕여자대학교" 남서측 인근에 위치<br>하며, 주위는 아파트, 다가구주택 및 다세대주택 등의 주택, 근린생활시설,<br>교육시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 및 버스정류장이 소재하고 있어 <br>대중교통여건은 보통임.<br>

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택)<br>내 제4층 제401호로서, <br><br>외벽 : 돌붙임 마감 등<br>창호 : 샷시 창호임.<br>내벽 : 타일붙임 및 벽지도배 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 (방3, 주방 및 거실, 욕실 등)으로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 1층 출입구 보안설비 등이 되<br>어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 현황 도로인 토지(하월곡동 53-24번지)를 통해 본건으로의 차량진출입이<br>가능한바 인접도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-하월곡동 52-4, 하월곡동 52-36<br>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(동덕여대 주변지역, <br>자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br>이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역<br>(2016-11-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(2016-11-09)<br>{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br>{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.<br><br>-하월곡동 52-37<br>도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(동덕여대 주변지역, <br>자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및<br>이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역<br>(2016-11-09){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br>{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 집합건축물대장(표제부, 갑) 변동사항란에 건축과-19859(2014.8.19)호로<br>표시변경 [건축물1층 계단실 후면 인접대지 맞벽설치로 인한 건축물 현황도<br>(지상1층)변경]사항이 기재되어 있음.<br><br>본건이 속한 4층도 A동( A401호, A402)와 B동(B401, B402호)가 연결되어 있으며<br>복도 및 승강기를 공용으로 이용하는 구조로 되어 있음. <br><br>본건은 통칭 "조은빌B동"인 하월곡동 52-4,52-36,52-37의 일단지 지상에 소재하는<br>구분건물인 것으로 등기사항전부증명서 , 토지대장(대지권등록부), 집합건축물대장<br>등에 기재되어 있으나 현황은 하월곡동 52-2, 52-36 두필지 지상의 건물인<br>"조은빌A동"과 연결되어 승강기 등을 공용으로 이용중인 것으로 조사됨. <br><br>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임.<br>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 오패산로4길 35-18, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

성OOOO(OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

성OOOO(OOOOOO)

임차인

베OOO OOO(OOOOO OOOO OO)

채권자

중OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-24 · 서울특별시 성북구 오패산로4길 35-18, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.52㎡ 2층 176.68㎡ 3층 176.68㎡ 4층 130.61㎡ 5층 123.4㎡ 철근콘크리트구조 55.41㎡

주변

학군

• 277m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 504m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 619m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 631m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 729m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 744m · 월곡중학교 · 중학교
• 745m · 월곡중학교 · 중학교
• 768m · 장위중학교 · 중학교
• 787m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 숭곡초등학교 · 초등학교
• 865m · 숭곡중학교 · 중학교
• 979m · 창문여중여고

버스

• 91m · 자산약국.월곡전철역입구.6호선 · 성북10
• 142m · 두산아파트후문 · 성북10
• 227m · 동덕여대후문 · 성북10
• 228m · 생명의전화로터리 · 성북10
• 233m · 월곡시장.동덕여대오거리 · 성북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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