서울북부지법 2018타경11923-1 돈암 동일하이빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-07 · 경매접수
2. 18-12-10 · 경매개시결정
3. 19-02-21 · 배당요구종기
4. 19-09-23 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.29㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 2906만

담당계

3계 · 910-3673

도로명주소

보문로38길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 돈암 동일하이빌 · 22.29㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

38

호

25층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

파OO OOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 동소문동6가 소재 "서울돈암초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 소규모 아파트단지, 오피스텔, 각종 근린생활시설, 판매시설, 숙박시설, 재래시장 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 지하철 4호선, 우이·신설선 "성신여대입구역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상25층 건물 내 2층 214호로서, 집합건축물대장등본상 2006년 04월 28일 사용승인되었으며, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 페인팅 및 자체 인테리어 마감 등, 바 닥 : 아스타일 마감 등, 천 장 : 텍스타일 마감 등 창 호 : 샷시창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 판매시설이나, 현황 학원으로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 공동급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합건물(아파트 및 판매시설) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가가 속해있는 단지 외곽으로 차량통행이 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 도시지역, 일반상업지역, 방화지구(집단방화지구, 폐지(안)), 중심지미관지구, 개발행위 허가제한지역(2017-02-16), 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인: 도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>지구단위계획 결정고시일:2007.2.15.(서울특별시고시제2007-34호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부상 판매시설이나, 현황 학원으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상이며, 본건의 호별위치는 집합건축물대장의 현황도면 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 집합건축물대장의 건축물현황도, 유사 평가전례 및 개략적인 내부/외부관찰을 기준으로 하였는 바 경매참여시 유의하시기 바람. 나. 본건은 인접호수 및 통로와의 경계가 견고한 벽체 및 샷시창호로서 구분되어 있는 구분건물이며, 호수를 식별할 수 있는 건물번호표지 또한 입구 상단에 별도로 부착되어 있는 상태로서, 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 시행령 제2조(경계표지) 및 제3조(건물번호표지) 모두 충족하고 있는 상태인 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보문로38길 11, 2층214호 (동소문동5가,돈암 동일하이빌) · 집합건물 · 교육연구시설) 서울특별시 성북구 보문

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

경OOOOO(OOO)

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

인OOOOOOO(OOOO)

압류권자

종OOOO(OOOOO)

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

근OOOOOO

임금채권자

근OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-09-23 · 서울특별시 성북구 보문로38길 11, 2층214호 (동소문동5가,돈암 동일하이빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트 및 판매시설) 지5 2929.245㎡ 지4 269.318㎡ 지4 2759.502㎡ 지3 283.929㎡ 지3 2903.580㎡ 지2 627.855㎡ 지2 2730.392㎡ 지1 116.326㎡ 지1 2089.992㎡ 지1 1194.085㎡ 1층 1457.313㎡ 2층 2207.777㎡ 3층 2207.777㎡ 4층 1164.278㎡ 5층 1162.366㎡ 6층 1162.366㎡ 7층 1162.366㎡ 8층 1162.366㎡ 9층 1162.366㎡ 10층 1162.366㎡ 11층 1162.366㎡ 12층 1162.366㎡ 13층 1162.366㎡ 14층 1162.366㎡ 15층 1162.366㎡ 16층 1162.366㎡ 17층 1162.366㎡ 18층 1162.366㎡ 19층 1162.366㎡ 20층 1162.366㎡ 21층 1162.366㎡ 22층 1096.248㎡ 23층 1096.248㎡ 24층 1096.248㎡ 25층 1096.248㎡ 철근콘크리트구조 22.288㎡

주변

학군

• 213m · 서울돈암초등학교 · 초등학교
• 253m · 돈암초등학교 · 초등학교
• 431m · 한성대학교 · 대학교
• 521m · 우촌초등학교 · 초등학교
• 552m · 삼선중학교 · 중학교
• 589m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 615m · 삼선초등학교 · 초등학교
• 621m · 경동고등학교 · 고등학교
• 667m · 동구여자중학교 · 중학교
• 702m · 성신여자대학교 · 대학교
• 702m · 정덕초등학교 · 초등학교
• 707m · 서울동구고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 삼선동주민센터 · 성북01, 성북04, 성북20, 성북22
• 86m · 삼선동주민센터 · 103, 1111, 1112, 1162, 142, 152, 2115, 272, 273, N15
• 89m · 돈암시장 · 성북03
• 93m · 삼선동주민센터 · 103, 1111, 1112, 142, 152, 2115, 272, 273, N15
• 184m · 돈암초등학교 · 성북01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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