서울북부지법 2018타경12513-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-27 · 경매접수
2. 18-12-28 · 경매개시결정
3. 19-03-14 · 배당요구종기
4. 19-07-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9029만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.31㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1902만 (최저가의 10%)

청구금액

3900만

담당계

5계 · 910-3675

도로명주소

망우로26길

건물 · 대지권

건물

49.31㎡ (14.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

26

호

6층

당사자

채권자

손OO

채무자

석OO

소유자

석OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 중랑구 면목동 소재 “중랑초등학교” 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택(다세대, 연립, 아파트), 다가구 등 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 6층 건물내 단지형 다세대주택1개호로서, (1층은 필로티구조) 외 벽 : 저층부 석재붙임 외단열시스템 등 내 벽 : 벽지붙임 및 일부 타일마감 등 창 호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

단지형 다세대주택(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기, 공동 현관출입통제 시스템, 지상 주차장 등 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 단지형 연립 및 다세대 주택 의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 5m, 4m, 4m의 포장도로와 서측, 남측, 동측으로 각각 접하여 있으며, 도로의 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2016-04-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-주요한 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-자세한 임대관계는 미상임. -본 건 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 중랑구 망우로26길 73, 103동 5층501호 (면목동,디아이빌) · 집합건물 · 다세대주택) 서울특별시 중랑구 망우로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOOOO(OOOOO)

임차인

최OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-22 · 서울특별시 중랑구 망우로26길 73, 103동 5층501호 (면목동,디아이빌) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 6층 단지형다세대주택 1층 14.72㎡ 2층 129.83㎡ 3층 129.83㎡ 4층 129.83㎡ 5층 128.22㎡ 6층 121.33㎡ 옥탑1층 16.12㎡(연면적제외) 옥탑2층 16.12㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.31㎡

주변

학군

• 283m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 284m · 중랑초등학교 · 초등학교
• 424m · 서울휘봉초등학교 · 초등학교
• 455m · 전동중학교 · 중학교
• 489m · 휘봉고등학교 · 고등학교
• 538m · 서울반도체고등학교 · 고등학교
• 590m · 서울중목초등학교 · 초등학교
• 599m · 중목초등학교
• 662m · 삼육보건대학교 · 대학교
• 860m · 한국디지털융합직업전문학교
• 866m · 휘경여중고등학교
• 973m · 휘경중학교 · 중학교

버스

• 131m · 신성은하수아파트 · 1213, 2212, 320
• 148m · 중랑초등학교 · 271
• 218m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271, 320
• 265m · 면목2동한신아파트 · 1213, 2212, 320
• 300m · 서울우유앞 · 1213, 2212, 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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