서울북부지법 2018타경100977-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-13 · 경매접수
2. 18-02-27 · 경매개시결정
3. 18-05-18 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 4700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.59㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

620만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

장월로1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 21.59㎡ (6.5평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

상월곡동 1

호

2층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

최OO 외 1

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 상월곡동 소재 "동덕여자대학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설, 상업용부동산 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설 등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본동까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 지하철 6호선 "상월곡역"이 소재하는 등 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 지하1층 지상2층 건물 내 1층 115호로서, <br />집합건축물대장등본상 1974년 10월 07일 사용승인되었으며, <br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 페인팅 마감 등,<br />바 닥 : 타일 깔기 마감 등, <br />천 장 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창 호 : 스테인레스 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 점포 및 사무실이나, 현황 점포로 이용중이며, 세부적인 이용상태는 "내부구조도" 참조.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 공동 급배수설비 등이 되어 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 점포, 사무실 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8M 내외 및 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 차량통행 가능한 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상<br />도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(동덕여대 주변지역,자세한사항<br />별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임.<br /><br />나. 본건의 호별위치는 관련공부 및 점유현황 등을 참고하였으며, 내부구조 등은 이해관계인의 구두탐문, 평가전례 및 개략적인 내부/외부관찰을 기준으로 하였는 바 경매참여 시 유의하시기 바람.<br /><br />다. 본건은 각각의 경계가 견고한 벽체로 구분되어 있는 구분건물로 관찰되나, 본건 호수를 식별할 수 있는 건물번호표지는 별도로 부착되어 있지 않는 바, 경매진행시 참조하시기 바람.<br /><br />라. 본건은 기준시점 현재 토지의 소유권(대지권)이 수반되지 않은 건물만의 감정평가이므로 향후 대지사용권 여부, 법정지상권의 성립여부 및 지료발생의 가능성 등에 관하여 경매 참여시 반드시 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장월로1길 69, 115호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-17 · 서울특별시 성북구 장월로1길 69, 115호 · 철근콩크리트조슬래브2층점포 및사무실 1동 1층 413.52㎡ 2층 413.52㎡ 옥탑 42.05㎡ 지하실 114.18㎡ 철근콩크리트조 21.59㎡

주변

학군

• 218m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 337m · 월곡중학교 · 중학교
• 339m · 월곡중학교 · 중학교
• 494m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 497m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 717m · 장위중학교 · 중학교
• 836m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 855m · 장위초등학교 · 초등학교
• 1072m · 예술정보관 · 대학교
• 1082m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 1094m · 창문여중여고

버스

• 78m · 동덕여대부속유치원앞 · 성북10
• 106m · 월곡로데오거리 · 성북10
• 160m · 상월곡역.한국과학기술연구원 · 1111, 120, 173, N51
• 192m · 한국과학기술연구원입구 · 1226
• 192m · 동아아파트정문앞 · 성북10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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