서울북부지법 2018타경101031-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-02-20 · 경매접수
2. 18-02-21 · 경매개시결정
3. 18-05-17 · 배당요구종기
4. 19-01-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 7200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.87㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

7720만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7440만

담당계

9계 · 02-910-3679

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

166.87㎡ (50.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

76-1302

호

41층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 구분건물은 서울 성북구 하월곡동 소재 "월곡역"서측에 소재하는 코업스타클래스<br />13층101-1302호(전유부분:166.87평방미터)로서 인근에는 오피스텔, 상업시설, 업무시설<br />근린시설, 단독주택 및 다세대주택,주택재개발지구등이 소재 제반환경조건은 보통 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통은 양호 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층건 중 13층101-1302호로서<br />외벽은 강화유리 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽은 벽지 및 타일 마감.<br />창호는 알미늄 샷시 및 2중창 시스템 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방4. 욕실3. 거실, 주방, 드레스룸, 발코니등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스개별난방, 위생급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링<br />쿨러설비, 지하주차장설비등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 주상복합 아파트 건부지로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공대로와 소로에 3면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(월곡생활권, 중심자세한사항<br />별도확인:도시계획과), 도로(접합), 철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br />(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 13층101-1302호 (하월곡동,코업스타클래스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OOOOO(OOOOOO)

교부권자

남양주세무서(개인납세1과)

교부권자

성OOOO(OOOOOOO)

교부권자

성북세무서(재산법인납세과)

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

압류권자

서OOOOOOO(OOOO)

압류권자

서울특별시성북구(세무2과)

임차인

바OO(OOOOOOO)

임차인

바○○(아랍에메레트인)

임차인

바○○(아랍에미리트인)

임차인

바○○(ALKATHEERI BADER KHALID BADER OMAR)

임차인

알OOO OOO OOO OOO OOO(OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOO OOOO)

임차인

알카씨리 바드르 칼리드 바드르 오마르(ALKATHEERI BADER KHALID BADER OMAR)

지상권자

서OOOOO(OOO O OOOOOOOOOOO)

지상권자

서OOOOOOO

지상권자

서울교통공사(합병전 : 서울특별시도시철도공사)

지상권자

서울교통공사(합병전:서울특별시도시철도공사)

지상권자

서울특별시도시철도공사

지상권자

서울특별시성북구

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 케이지에듀원

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-28 · 서울특별시 성북구 화랑로 76, 13층101-1302호 (하월곡동,코업스타클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 공동주택(아파트)판매시설,업무시설,문화 및 집회시설 지하1층 10,341.48㎡ 19층 791.41㎡ 지하2층 10,448.95㎡ 20층 791.41㎡ 지하3층 10,508.24㎡ 21층 791.41㎡ 지하4층 10,620.7㎡ 22층 791.41㎡ 지하5층 10,201.58㎡ 23층 791.41㎡ 1층 5,911.81㎡ 24층 791.41㎡ 2층 5,438.17㎡ 25층 791.41㎡ 3층 5,504.34㎡ 26층 791.41㎡ 4층 5,189.46㎡ 27층 791.41㎡ 5층 5,124.55㎡ 28층 791.41㎡ 6층 5,373.16㎡ 29층 791.41㎡ 7층 5,084.33㎡ 30층 791.41㎡ 8층 5,332.94㎡ 31층 791.41㎡ 9층 2,373.86㎡ 32층 791.41㎡ 10층 2,236.86㎡ 33층 791.41㎡ 11층 1,944㎡ 34층 791.41㎡ 12층 859.57㎡ 35층 791.41㎡ 13층 791.41㎡ 36층 791.41㎡ 14층 791.41㎡ 37층 791.41㎡ 15층 791.41㎡ 38층 791.41㎡ 16층 791.41㎡ 39층 791.41㎡ 17층 791.41㎡ 40층 419.24㎡ 18층 791.41㎡ 41층 419.24㎡ 철근콘크리트구조 166.87㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 323m · 서울일신초등학교 · 초등학교
• 448m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 529m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 774m · 서울대학교사범대학부설중학교 · 중학교
• 817m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 850m · 월곡중학교 · 중학교
• 860m · 월곡중학교 · 중학교
• 922m · 서울숭례초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울도시과학기술고등학교 · 고등학교
• 969m · 서울대학교사범대힉부설고등학교 · 고등학교
• 1017m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 1022m · 숭곡초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 월곡역 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 155m · 성북구보건소 · 1017, 1111, 1113, 120, 173, N51
• 197m · 월곡역 · 1111, 120, 173, N51
• 227m · 동덕여대앞 · 1111, 120, 1226, 173, N51
• 230m · 대농빌라앞 · 1226

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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