서울북부지법 2018타경102157-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-04-18 · 경매접수
2. 18-04-19 · 경매개시결정
3. 18-07-03 · 배당요구종기
4. 18-09-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

8계 · 910-3678(구내:3678)

도로명주소

솔샘로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

120

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO) 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 “서경대학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 학교 및 임야 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 우이신설 경전철 "북한산보국문역"과 "솔샘역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 18층건 내 제5층 제510호로서,<br /><br />외벽: 몰탈위 페인트 마감 등<br />창호: 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 내부구조는 이해관계인의 폐문 등으로 내부를 확인하지 못하여 건축물현황도에 의거, 아파트 (방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 북측으로 상향된 경사지를 평탄화한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트가 소재하는 단지 서측으로 노폭 약 25m 내외와 남측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

정릉동 239, 정릉동 239-1 공히<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)<br /><br />정릉동 239-4<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 내부구조는 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 내부를 확인하지 못하여 집합건축물대장상 현황도면 등에 의거하여 내부구조도를 작성하였는바 경매진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 솔샘로 120, 123동 5층510호 (정릉동,정릉풍림아이원) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

교부권자

서울특별시성북구(세무2과)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 국민은행.

근저당권자

주식회사 국민은행..

임차인

김OO

임차인

김○○

채권자

주OOO OOOOOOOOOO(OOO O OOOO OOOOOOOO)

채권자

주식회사 굿모닝캐피탈대부

채권자

주식회사 스탠다드스타에이엠씨(양도인 : 주식회사 굿모닝캐피탈대부)

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-09-10 · 서울특별시 성북구 솔샘로 120, 123동 5층510호 (정릉동,정릉풍림아이원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 18층 아파트 1층 829.21㎡ 2층 827.38㎡ 3층 827.38㎡ 4층 827.38㎡ 5층 827.38㎡ 6층 827.38㎡ 7층 827.38㎡ 8층 827.38㎡ 9층 827.38㎡ 10층 827.38㎡ 11층 827.37㎡ 12층 827.37㎡ 13층 827.37㎡ 14층 827.37㎡ 15층 827.37㎡ 16층 827.37㎡ 17층 827.37㎡ 18층 827.37㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡

주변

학군

• 392m · 서경대학교 · 대학교
• 432m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 510m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 561m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 578m · 삼각산중학교 · 중학교
• 616m · 서울미양초등학교 · 초등학교
• 801m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 809m · 미양중학교 · 중학교
• 827m · 길음중학교 · 중학교
• 832m · 길음초등학교 · 초등학교
• 907m · 풋살장
• 933m · 청덕초등학교 · 초등학교

버스

• 37m · 정릉동풍림아파트 · 1112, 1116
• 45m · 정릉동풍림아파트.청소년문화의집 · 1014, 1112, 1114, 1116
• 69m · 정릉동풍림상가앞 · 1014, 1114
• 112m · 정릉동풍림상가앞 · 1014, 1114
• 148m · 풍림아파트삼거리 · 1014, 1114

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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