서울북부지법 2018타경103235-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 18-06-11 경매접수
2. 18-06-12 경매개시결정
3. 18-08-27 배당요구종기
4. 18-12-31 2차 매각기일 · 최저가 8160만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.90㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

816만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5346만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

보국문로16다길

건물 · 대지권

건물

31.90㎡ (9.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

16

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 정릉동 "대일외국어고등학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택,다세대주택,근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대로서<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 교통상황은<br />다소 불편함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상4층 다세대주택건물의 <br />지하층 비01호,비02호,비03호,비05호 합 4개호수임.<br />외벽:철근콘크리트구조 및 일부 석재마감.<br />내벽:벽지 및 타일마감.<br />창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009.06.23일자로 사용승인되고,<br />본건 지하층 비01호,비02호,비03호,비05호는 공부상 근린생활시설(독서실)로<br />되어있으나.현황 각호 다음과 같이 원룸형태로 분리사용함.<br />비01호;B1-1,B1-2(2개 원룸)<br />비02호;B2-1,B2-2(2개 원룸)<br />비03호;B3-1,B3-2(2개 원룸)<br />비05호;B5, B5-1 (2개 원룸)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비,위생설비,난방설비,도시가스설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로 주상복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약6m포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br />중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 4개호수 전부 각호별 원룸형태로 분리 사용함.<br />공부상의 호별 차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은<br />지하층 비01호:21.09㎡,비02호:17.46㎡<br /> 비03호:17.42㎡,비05호:28.49㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로16다길 20, 지층비01호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 성북구 보국문로16다길 20, 지층비02호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 성북구 보국문로16다길 20, 지층비03호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 성북구 보국문로16다길 20, 지층비05호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

배당요구권자

신OO

배당요구권자

황OO

배당요구권자

황OOO OOO

소유자

조OO

소유자

조○○

임차권자

신OO

임차권자

신○○

임차권자

황OO

임차권자

황OOOOOO

임차권자

황○○

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

송○○

임차인

이OO

임차인

이○○

임차인

정OO

임차인

정○○

임차인

지OO

임차인

황OO

임차인

황○○

전세권자

박OO

전세권자

박○○

채권자

한OOOOOOOOOO

채권자

한국양계축산업협동조합

채무자

문OO

채무자

문○○

임차인현황

매각공고

• 19-03-18 · 서울특별시 성북구 보국문로16다길 20, 지층비03호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상4층 근린생활시설 및 공동주택(다세대주택) 지2층 298.05㎡ 지1층 241.83㎡ 1층 185.7㎡ 2층 185.7㎡ 3층 164.07㎡ 4층 117.48㎡ 옥탑1층 28.53㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.90㎡

당사자

채권자

한OOOOOOOOOO 외 1

채무자

문OO 외 1

소유자

조OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 159m · 대일외국어고등학교 · 고등학교
• 233m · 서경대학교 · 대학교
• 365m · 풋살장
• 376m · 서울삼각산초등학교 · 초등학교
• 415m · 삼각산중학교 · 중학교
• 417m · 길음초등학교 · 초등학교
• 443m · 길음중학교 · 중학교
• 529m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 724m · 삼각산고등학교 · 고등학교
• 828m · 미아초등학교 · 초등학교
• 873m · GB영어전문학원
• 877m · 계성고등학교 · 고등학교

버스

• 31m · 대일외고.서경대정문 · 1164, 2115
• 38m · 서경대정문.대일외고 · 1164, 2115
• 144m · 서경로꿈마루도서관앞 · 1164, 2115
• 234m · 정릉4동종점 · 성북07
• 298m · 길원초등학교입구 · 1164, 2115

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성북구 보국문로16다길 20, 지층비03호

감정가

1억 200만

최저가

8160만 (80%)

건물면적

31.90㎡ (9.6평)

기일

18-12-31

등기부현황

등기 기재 없음