서울북부지법 2018타경104047-1 정릉동다세대주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-07-16 · 경매접수
2. 18-07-17 · 경매개시결정
3. 18-10-02 · 배당요구종기
4. 19-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1056만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

9.13㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

105만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

보국문로38길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 정릉동다세대주택 · 9.13㎡ (2.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

38

호

3층

당사자

채권자

신OOOOO 외 1

채무자

박OO 외 3

소유자

박OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 성북구 정릉동 소재 서울정릉초등학교 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 아파트단지,단독주택,다세대주택,근린생활시설,교육시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 인근에 버스정류장이 있는 등 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스랍위 기와지붕 3층 건 다세대주택 중 제 지하층호로서 외벽:치장 벽돌 및 페인트 마감. 내벽:타일 및 벽지 마감. 창호:하이샷시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1993.12.31일자로 사용승인되고 방3 주방겸 식당,욕실겸화장실,거실 등으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 도시가스설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며 다세대주택 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건 귀속 공용부분은 15.46㎡임. 본건 지하층호는 지하 단일호수이며 7인의 공유물건임 금번 평가대상은 이 중 박현우,박성우(각각 7분의1) 소유지분으로 전체의7분의2임. 본건 지하층은 도로 접면으로 보아 1층으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 보국문로38길 3, 지하층 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

교부권자

경OOOOOOOO(OOO)

교부권자

서OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO(OOOO OOOO OOOOOO)

근저당권자

주식회사 국민은행(합병전: 주식회사 한국주택은행)

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

경OOOOOOOO(OOOOO)

압류권자

경기도안양시동안구(동안구세무과)

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시성북구

임차인

박OO

임차인

조OO

채권자

신OOOOO

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-14 · 서울특별시 성북구 보국문로38길 3, 지하층 · 철근콘크리트조 경사슬래브 위 기와 지붕 3층 다세대주택 1층143.55㎡ 2층143.87㎡ 3층139.48㎡ 지층141.70㎡ 옥탑17.76㎡(면적제외) 철근콘크리트조 63.93㎡ (갑구2번 박성우 지분 1/7 전부)

주변

학군

• 633m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 738m · 청덕초등학교 · 초등학교
• 777m · 국민대학교 · 대학교
• 863m · 국민대학교 명원민속관
• 905m · 고려대사대부속중학교 · 중학교
• 975m · 고려대사대부속고등학교 · 고등학교
• 1011m · 고려대사대부속중·고등학교 · 고등학교
• 1311m · 서경대학교 · 대학교
• 1334m · 북악중학교 · 중학교
• 1336m · 정릉초등학교 · 초등학교
• 1350m · 미양중학교 · 중학교
• 1367m · 서울미양초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 정릉북한산국립공원입구 · 1020, 110A고려대, 110B국민대
• 216m · 대진여객차고지 · 1113, 143, 162
• 406m · 도광사 · 성북06
• 415m · 넓은마당 · 성북06
• 464m · 정릉산장아파트 · 1020, 110A고려대, 110B국민대, 1113, 143, 162

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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