서울북부지법 2018타경106388-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.64㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

3168만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1778만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

화랑로

건물 · 대지권

건물

80.64㎡ (24.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

76-1103

호

41층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 하월곡동에 소재하는 지하철 6호선 "월곡역" 서측 <br />인근에 위치하며 부근은 주상복합건물, 근린생활시설과 업무용빌딩등이 소재하고<br />후면은 아파트단지 및 공동주택등이 혼재하여 형성되어 있는바 제반 여건은 보통임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 6호선<br />"월곡역"이 소재하는바 대중교통이용도는 무난함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상41층 건물<br />(사용승인일자: 2010. 7. 2)중 제 11층 제 101-1103호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 알루미늄판넬 및 강화유리마감<br /> 내벽: 몰탈위 페인트 및 타일붙임 마감<br /> 창호: 페어그래스 및 알루미늄새시 시스템창호임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 용도는 오피스텔이며 이용상태는 후면 "내부구조도" 참조바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기에 의한 자체 냉난방설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 급배수에 의한 <br />위생설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 방송설비, 지하주차시설<br />등이 되어 있음<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고.평탄하게 조성하여 현재 <br />건(공동주택, 판매시설, 업무시설등)부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측(화랑로)과 남동측(월곡로)으로 대로와 접하고 남서측으로 중로와 각각 <br />접하며 출입도로 상태는 보통임

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(월곡생활권, 중심자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 철도(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건이 속한 코업스타클래스는 2개동으로 아파트 120세대, <br />오피스텔 106개호로 이루어져 있음

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 성북구 화랑로 76, 11층101-1103호 (하월곡동,코업스타클래스)

감정가

4억 9500만

최저가

3억 1680만 (64%)

건물면적

80.64㎡ (24.4평)

기일

19-05-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음