서울북부지법 2018타경106470-1 유영빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-30 · 경매접수
2. 18-10-30 · 경매개시결정
3. 19-01-11 · 배당요구종기
4. 19-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.58㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2200만 (최저가의 10%)

청구금액

671만

담당계

2계 · 02)910-3672

도로명주소

장월로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유영빌라 · 53.58㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

장위동 6-6

호

4층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 성북구 장위동 소재 장위초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 빌라 및 다세대주택 등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으 로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학 교와 근린공원, 시장 등이 입지하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 무난한 편 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(상월곡역/6호선)이 도보로 약5-6분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 중 3층 302호로서, 외벽 : 조적조 및 화강석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 비닐쉬트 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 : 후첨 내부구조도 및 사진용지 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스개별난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 대체로 세장형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2018-05-24)(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 대공방 어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2002년 04월 15일이며, 본건이 속한 건물동은 지하1층-지상4층 규모의 다세대주택으로 총 7세대임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인 부재로 관할 구청에서 발급받은 건축물현황 도면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 참조하여 내 부이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 장월로6길 12-6, 3층302호 (장위동,유영빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO(OOOOO)

임차인

박OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-05 · 서울특별시 성북구 장월로6길 12-6, 3층302호 (장위동,유영빌라) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 155.34㎡ 2층 155.34㎡ 3층 113.14㎡ 4층 96.05㎡ 지층 118.47㎡ 철근콘크리트조 53.58㎡

주변

학군

• 207m · 서울월곡초등학교 · 초등학교
• 230m · 월곡중학교 · 중학교
• 256m · 월곡중학교 · 중학교
• 388m · 장위초등학교 · 초등학교
• 572m · 동덕여자대학교 · 대학교
• 662m · 장위중학교 · 중학교
• 806m · 예술정보관 · 대학교
• 851m · 숭인초등학교 · 초등학교
• 869m · 장곡초등학교 · 초등학교
• 875m · 한국과학기술연구원 · 대학교
• 881m · 장곡초등교
• 910m · 한국예술종합학교 · 대학교

버스

• 103m · 이지마트 · 성북12
• 104m · 동아아파트 · 성북12
• 169m · 월곡초교 · 성북10
• 170m · 월곡중학교입구 · 성북10
• 216m · GS25장위제일점 · 성북12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다