서울북부지법 2018타경106791-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 18-11-08 경매접수
2. 18-11-09 경매개시결정
3. 19-01-22 배당요구종기
4. 19-08-05 5차 매각기일 · 최저가 1억 752만 (51%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.67㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1075만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

1계 · 910-3671

도로명주소

삼양로9길

건물 · 대지권

건물

48.67㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

9-13

호

8층

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 성북구 길음동 소재 지하철4호선 길음역 북서측 인근에 위치하고 <br />있으며 본건 주변에는 아파트단지, 연립 및 다세대주택 등의 주거용건물, 학교, 공공<br />시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 3층 303호로서,<br />외벽 : 외장석재마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 대상물건의 공부상 용도는 근린생활시설(의원)이나 현황 주택구조로 개조하여<br />주거용(후면 "내부구조도" 참고바람)으로 이용중이니 유의바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 장방형의 토지로서 용도복합건물(에스엠파크2차)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2012-07-26), 도로(2012-07-26)<br />(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2016-03-31), 대공방어<br />협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 중점경관관리구역<br />(2016-11-24)(주요산주변).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

가)본건 대상물건의 공부상 용도는 근린생활시설(의원)이나 현황 주택구조로 개조하여<br /> 주거용으로 이용중이니 유의바람.<br />나)본건의 경우 집합건축물대장 건축물현황도면상 공용부분(화장실)인 것으로 판단되는<br /> 부분을 대상물건(303호)에서 점유하여 주방으로 전용하고 있으니 유의바람.(후면 “<br /> 내부구조도” 및 별첨 “집합건축물대장상 건축물현황도” 참고바람)<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 소재 건물의 경우 에스엠파크2차로 102동으로 통칭 및 외부표시되어 있으니<br /> 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 성북구 삼양로9길 13-13, 3층303호 (길음동,에스엠파크2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-05 · 서울특별시 성북구 삼양로9길 13-13, 3층303호 (길음동,에스엠파크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 공동주택 1층 12.6㎡ 2층 181.66㎡ 3층 181.66㎡ 4층 132.36㎡ 5층 132.36㎡ 6층 132.36㎡ 7층 128.64㎡ 8층 120.42㎡ 옥탑1층 12.6㎡(연면적제외) 제 3층 303호 철근콘크리트구조 48.67㎡

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

인OO

소유자

인OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 185m · 계성고등학교 · 고등학교
• 291m · 미아초등학교 · 초등학교
• 533m · 서울길원초등학교 · 초등학교
• 645m · 풋살장
• 748m · 영훈초등학교 · 초등학교
• 766m · 길음초등학교 · 초등학교
• 796m · 숭곡중학교 · 중학교
• 796m · 길음중학교 · 중학교
• 814m · 영훈고등학교 · 고등학교
• 854m · 서울숭덕초등학교 · 초등학교
• 857m · 영훈국제중학교 · 중학교
• 862m · GB영어전문학원

버스

• 87m · 길음동동부아파트 · 104, 109, 121, 152
• 117m · 길음동동부아파트 · 104, 109, 1115, 121, 152
• 163m · 래미안609동앞 · 성북08, 성북09
• 179m · 래미안501동앞 · 성북08, 성북09
• 180m · 래미안821동앞 · 성북08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 성북구 삼양로9길 13-13, 3층303호 (길음동,에스엠파크2차)

감정가

2억 1000만

최저가

1억 752만 (51%)

건물면적

48.67㎡ (14.7평)

기일

19-08-05

등기부현황

등기 기재 없음